R&K buduje nowy dom ZX35 ...standard PASYWNY w rozsądnej cenie

[R&K]

kiedyś cormac, rewo i firewall napisali w moim DB Arizony

Śledzę Twój dziennik od początku i muszę powiedzieć , że tempo masz zajebiste Jestem pod naprawdę wielkim wrażeniem , zważywszy , że ja od pól roku nie mogę zamknąć projektu Kiedy się wprowadzacie?
Ciekawe co Ty będziesz robił jak się budowa zakończy , wynudzisz się jak mops

Jak to co będzie robił? Odpoczywał. A za parę lat może następny ...... A tak na serio to Konrad tempo ma naprawdę zajebiste i gdyby nie obsuwa z firmą od okien to już by się pewnie przeprowadził....

20. zakup działki
21. Budowa nowego domu
Przy Twoim tempie trzeba to rozważyć, bo za niedługo zaczniesz się nudzić bez budowy

po niespełna 1,5 roku gdy kupiłem działkę , wybudowałem na niej dom w którym zamieszkałem czas rozpocząć nową przygodę
już dawno o tym wspominałem na FM ... czas przejść od słów do czynów


a więc po krótce
czym dysponuje: wiedzą , wieloma pomocnymi osobami z FM, ich doświadczeniem i chęcią pomocy oraz duża 20 ar działką na które stoi mój dom
dostałem jakiś czas temu ofertę dokupienia 5 ar od sąsiada - gdyż jego działką nie nadaje się do niczego sensownego - nie można na niej wybudować domu gdyż linie zabudowy z 2 stron po 6m i 3/4 m jako ustawowe wymogi zabudowy od granicy z sąsiadami oraz np zapis o równoległości kalenicy do drogi powodują że wybudowanie domu jest niemożliwe

obecnie trwają prace koncepcyjne u geodety jak te dwie działki podzielić na 3 , by na 2 można było wybudować coś sensownego
wstępna koncepcja wygląda tak


działka od ulicy (to coś brązowe w prawym dolnym rogu) będzie ok 8 może nawet 8,5 ar, kolejna (rysunek może tego nie odzwierciedla) ponieważ jest bardziej "ustawna" będzie mniejsza ok 7 ar, sobie pozostawiam ok 10 ar - co uważam że jest w zupełności wystarczające

obie działki mają media
woda - niebieska linia
gaz zółta linia
prąd - czerwona linia zasilanie mojego domu

po dokładnych wyliczeniach i opracowaniu koncepcji przez geodetę kolejnym krokiem będzie wystąpienie do UM o wydanie WZ dla takiej koncepcji
następnym krokiem po uzyskaniu WZ finalizacja umowy dokupienia 5 ar oraz podział wg założeń
obie działki przeznaczone na sprzedaż .... ale nie taką zwykłą
to będzie transakcja wiązana - sprzedam działkę tylko temu kto zgodzi się bym wybudował dla niego dom
decyzję o projekcie oczywiście pozostawiam klientowi , ale z założenia będzie to parterówka ok 100m2 ewentualnie z garażem ale odizolowanym od domu , całość w standardzie pasywnym - to on będzie wyznaczał nasz kierunek działań i cel

w domach tych wybrane lub opracowane zostaną rozwiązania technologiczne które będą kwintesencją FM rozważań w dużej mierze niedostępnych w sklepach, hurtowniach czy u klasycznych instalatorów, wszystko ma być tanie i skuteczne a zarazem idiotoodporne by nie zużywało się, nie psuło ... domy będą proste do bólu !

i na koniec - komentarze , rozważania w dzienniku, posty niekulturalne będą usuwane , SPAM również - na razie proszę nie dopytujcie mnie o szczegóły - te będą pojawiać się sukcesywnie lub będziemy je omawiać wszyscy wspólnie zaczynając od fundamentów , ścian stropu,dachu, okien etc