MPZP a rejestr gruntów

[Ra_Radoslaw]

Planuję zakup dzialki-17 arów.
W MPZP dzialka jest oznaczona jako dzialka MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
natomiast w ewidencji guntow jako grunty orne klasy RIVb oraz RV.
czy jest to juz dzialka budowlana na ktorej można budować?
czy moze po jej zakupie potrzebne jest jeszcze wyłączenie z produkcji rolnej?

[dwiecegly]

Możesz budować ale czy dostaniesz kredyt to już zależy od banku, część daje a część nie.

[Ra_Radoslaw]

nie chodzi mi w tym momencie o kredyt.
czy jeśli jest w MN w MPZP to juz można budować czy jeszcze potrzebne jest wylączenie z produkcji?
bo o ile wiem jest to dość kosztowne.

[dwiecegly]

Działka jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe więc juz jest wyłączona. MPZP to najważniejsza wytyczna teraz. Jak coś postawisz na niej to bedziesz mogł pózniej w rejestrze gruntów i KW zmienić jej status z ornej na tzw. budowlaną. Teraz to nie ma sensu bo tylko wiekszy podatek byś płacił podczas budowy a nawet przed nią.

[redd]

nie chodzi mi w tym momencie o kredyt.
czy jeśli jest w MN w MPZP to juz można budować czy jeszcze potrzebne jest wylączenie z produkcji?
bo o ile wiem jest to dość kosztowne.

Jeśli działka jest na wsi, to jest potrzebne wyłączenie z produkcji rolniczej. Powierzchnia wyłączana do 5 arów dla budownictwa jednorodzinnego jest zwolniona z opłat.