Pomoc przy rozgraniczeniu.

[MA86]

Chciałbym się was poradzić jak najlepiej i najmniej kłopotliwie podzielić działkę?
Sprawa wygląda tak że między sąsiadami była umowa słowna wiele lat temu żeby przy budowie domu "1a" (mój dom to "1") przesunąć się z jego lokalizacją na działce.
Teraz chciałbym wyprostować tą sprawę i podzielić działkę bez szkody dla nikogo.
Pomyślałem żeby przesunąć mój płot jak najbliżej wejścia oznaczonego kwadracikiem. Czy ze względów prawnych jest to możliwe?
Jakie formalności trzeba by było załatwić? Chcemy tą sprawę wykonać polubownie bo żyjemy w dobrych stosunkach z sąsiadami i taki podział,
mam nadzieje, będzie dobry dla nasz obojga.

[sSiwy12]

W zasadzie nie wiem o co chodzi.

W wyniku podziału, odległość od granicy (nowej), nie powinna być mniejsza jak 4m do ściany z oknem i 3m do ściany bez okna.

Technicznie - wezwać geodetę, ten wszystko załatwi.

[MA86]

a czy można przy obopólnej zgodzie odejść od tej zasady? 4m od ściany z oknem? Bo gdyby tak na to patrzeć to płot mam w tym właśnie miejscu.

[KDWJ]

a czy można przy obopólnej zgodzie odejść od tej zasady? 4m od ściany z oknem? Bo gdyby tak na to patrzeć to płot mam w tym właśnie miejscu.

zgoda sąsiada + wniosek o odstępstwo od warunków technicznych do ministerstwa i chyba jeszcze odstępstwo od przepisów przeciwpożarowych ale lepiej dopytać w urzędzie

ewentualnie przerobienie pełnych okien na luksfery (całą procedurą)

[sSiwy12]

zgoda sąsiada + wniosek o odstępstwo od warunków technicznych do ministerstwa i chyba jeszcze odstępstwo od przepisów przeciwpożarowych ale lepiej dopytać w urzędzie

Te budynki już stoją.

Przy wyodrębnieniu lub podziale, trochę inaczej to wygląda. Zachowanie odpowiednich odległości od granicy, pozwala na uniknięcie późniejszych i ewentualnych kłopotów (np. przy rozbudowie, przebudowie, itp.).

[KDWJ]

Przy wyodrębnieniu lub podziale, trochę inaczej to wygląda. Zachowanie odpowiednich odległości od granicy, pozwala na uniknięcie późniejszych i ewentualnych kłopotów (np. przy rozbudowie, przebudowie, itp.).

Dokładnie o tej sytuacji przecież pisałem MA86 zapytał co ma zrobić jeśli chce mieć trzy metry i chce to załatwić tak, by w przyszłości sąsiad nie miał problemów. Upieram się, że dla trzech metrów pozostaje tylko to co napisałem - odstępstwo albo zamurowanie okien luksferami.

Dzięki temu przy nienormatywnej odległości sąsiad będzie miał papiery pozwalające swobodnie użytkować nieruchomość.