Sprzedaż mieszkania a podatek

[maly1103]

Witam mam mieszkanie które dostałem w darowiźnie do 2017 nie mogę go sprzedac bo zapłacę podatek ale mam dobrego znajomego który chce je kupić i wie że nie mogę go sprzedać bez zapłacenia podatku i pójdzie na każdy układ żeby je kupic jak to zrobić żeby było prawnie i nie płacić podatku

[Łukasz Zalewski]

Podatek zapłacisz, jeśli mieszkanie sprzedaż z zyskiem.

[sSiwy12]

Tiaaaa.
Tyle, że przy darowiźnie, zyskiem jest cała kwota uzyskana ze sprzedaży darowanego mieszkania - przed upływem 5 lat od darowizny mieszkania.

[piotrek0m]

Od osiągniętego zysku (przy darowiźnie zysk wyniesie 100 % minus ewentualne koszty notarialne) nie zapłaci się podatku jak pieniądze w ciągu 2 lat przeznaczy się na własne potrzeby mieszkaniowe, np budowę domu, wykończenie, remont itp... wydatki muszą być udokumentowane

[Łukasz Zalewski]

Nie zwróciłem uwagi na to, że to darowizna.

[milo222]

Witam mam mieszkanie które dostałem w darowiźnie do 2017 nie mogę go sprzedac bo zapłacę podatek ale mam dobrego znajomego który chce je kupić i wie że nie mogę go sprzedać bez zapłacenia podatku i pójdzie na każdy układ żeby je kupic jak to zrobić żeby było prawnie i nie płacić podatku

robisz umowę przedwstępną wraz z wpisem do Kw i dodatkowo dajesz koledze pełnomocnictwo do sprzedaży tego mieszkania po 2017 r. - kolega po 2017 pójdzie do notariusza i dokona sprzedaży samemu sobie

Kilka uwag
- Na umowie przedwstępnej wpisujecie określoną kwotę ( uwaga nie może być całość).
- pełnomocnictwo musi wskazywać że kolega może sprzedać sobie to dopiero po 2017 ( by nie poszedł wcześniej)
- reszta kasy może pójść później i dasz pokwitowanie

Ponieważ nie idzie o małe pieniądze radzę pójść do prawnika zapłacisz 200-500 zł a będziesz spokojny

[maly1103]

Dzięki wszystkim za dobre rady teraz wiem co mam robić