Czas na Gryf w wolnych chwilach

[cob_ra]

Witamy,
Pomysł narodził się w tym roku w marcu, rozmowa z rodzicami i zajęliśmy się wydzieleniem działeczki z gruntu rodziców moich. Wyszło ok 1350m2.
Działka była wykorzystana jako większy ogród, kilka drzewek, warzywniak.



Przyszła pora i na nas do podzielenia się, dom dla 2+1 na Ziemi Łódzkiej pod Skierniewicami. Domek prosty i mam nadzieje w miarę tani w wykonaniu. Z założenia miał być również nie problemowy w użytkowaniu dzięki powierzchni na jednym poziomie. Mieliśmy dość biegania po schodach, a na starość nie wiadomo co nas poskręca. Również pod to będzie ogrzewanie, będzie pompa ciepła z wymiennikiem pionowym. Powstanie dzięki pomocy rodziny, może znajomych. Na listę wpisani są do kompletnego wod-kan oraz c.o. z c.w.u kolega który od dawna zajmuje się nie tylko pompami ciepła. Elektrykę pomoże pospinać dalszy sąsiad monter z pge. Sami chcemy postawić mury z dachem pomoże ojciec stolarz. Wykończeniówkę zrobimy sami, do wylewki i tynków będzie ekipa. Plan jest taki aby zacząć roboty za 1,5 -2 msc. W tym roku zakończymy stanem "zero" a od wiosny reszta prac. Fajnie byłoby wprowadzić się w 2017-18.

Zaczęliśmy w marcu szukać projektu, po wysłaniu nastu maili o katalogi nic nie było po naszej myśli, co najlepsze w zasadzie odezwało się jedno biuro, wykazało chęć pomocy i cierpiało nasze marudzenie tj. domowy.pl. Handlowiec dostał nasze wymagania i następnego dnia podesłał Gryfa. W końcu się zdecydowaliśmy bo miał w zasadzie wszystko to co potrzeba. Dzięki niemu mamy nasz wymarzony dom do budowy.



Od marca zaczął się podział, powolne wyciagnięcie wypisu z wyrysem, potem żona kolegi z pracy jako geodetka i wznowienie granic, aż podział i dzięki notariuszowi 2 tyg temu mamy nasz kawałek działki. Ruszyła machina. Projekt leżał u architekta i czekał na mapkę, którą odebraliśmy we środę i od razu 1.7.2015r do archiego. Mamy nadzieje, że lada tydzień wszystko zostanie złożone w starostwie i można będzie ruszać z pracami.
Działka na tą chwilę już jest gotowa na pracę ziemne. Wyciąłem drzewka owocowe i wyrwaliśmy pnie przy pomocy sąsiada. Dziś dokończyłem dzieła spalając resztki. Kilka drzewek zostanie do wycięcia na następny rok. Teren jest już gotowy do prac ziemnych. Ogrodzenie zmienimy pewnie po nowym roku jak już będzie teren wstepnnie wyrównany.

Domek również ma być w miarę ciepły, mury chcemy wykonać dwuwarstwowe ytong lub solbet 24cm+20cm styro. Podłoga 15-20cm ocieplenia, na stropie 30-40cm oraz w dach 30cm wełny. Zapotrzebowanie wg wyliczeń wyszło nam ok. 6kW.
Główne zmiany to brak kominka w salonie i likwidacja kominów spalinowych. Dostosowanie podłogi pod akwarium w salonie oraz instalacji wodnej i kanalizacji. Obecnie mamy 6 akwarii i przynajmniej ja nie chcę wszystkiego pozbywać się, reszta ma zmieścić się w gabinecie. W instalacji będzie zmiękczacz wody. Podłogówka 100%. Pełne deskowanie na dachu. W projekcie mamy ceramikę, czy pozostanie zobaczymy, może będzie gont bitumiczny. Szambo z racji, że w przeciągu 5-7 lat jest planowana kanalizacja.

Koszty dotychczasowe:

Wydatki na działkę
wypis z wyrysem 70,00 zł
przygotowanie do podziału 2 000,00 zł
notariusz 1 979,80 zł
razem 4 049,80 zł

Wydatki do adaptacji projektu

zakup projektu 2 000,00 zł
mapa do celów projektowych 450,00 zł
opinia gleboznawcza 190,00 zł
wniosek nadzór arche 82,00 zł
adaptacja ze zmianami 1915,00 zł
razem 4 637,00 zł

Budowa
Stan zero
geodeta wytyczenie budynku 400,00 zł
zdjęcie humusu 250,00 zł
archeolog 300,00 zł
beton b20 6 200,00 zł
piach 3 wywrotki 900,00 zł
koparka zasypywanie 650,00 zł
podsumowanie 8 700,00 zł
drut f12 szt 60
drut f6 szt 100
bednarka 5m
izolacja 5szt
cement
wiązałkowy 10kg
cement 1,4t
cemplast 2szt
styropian eps 150 0,035, aqua termica 8m3
klej 11szt do styropianu i siatki
siatka 1szt
narożnik 2szt
dysperbit
podsumowanie 5 851,97 zł
piach murowanie 500,00 zł
bloczki 1512 szt 3 174,00 zł
beton chudy 13m3 2 353,00 zł
piach 5 wywrotek 1 500,00 zł
podsumowanie 7 527,00 zł
robocizna 8% 6 156,00 zł

razem stan zero bez kanalizacji 28 234,97 zł