Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych

[darekm]

ciekawi mnie tylko jeszcze jedno czy faktycznie jak wezme stałe oprocentowanie mogę później renegocjować warunki i zmniejszyć z uwagi na sytuację na rynku czy jest tak że obowiązują warunki w momencie podpisywania tak jak np. przy operatorach telefonicznych

Obowiązują warunki takie jak w momencie podpisywania umowy. Ale oczywiście zawsze można je renegocjować jeśli rynkowe oprocentowanie spadnie. Bank może się zgodzić na obniżkę ale nie musi. Wtedy możesz poszukać kredytu na refinansowanie. Jeśli bankowi zależy na tym żeby Cię zatrzymać to może się ugiąć i obniżyć Ci oprocentowanie.

[holmar]

Co o tym sądzicie?
Otrzymałem dzisiaj w Kredyt Banku następującą oferte na kredyt we frankach o wartości 150000zł (50% wkładu własnego tj. działka + mieszkanie, które bedę sprzedawał za 4 miesiące)
- oprocentowanie: 2,25% (LIBOR3M 0,75 + stała marża banku 1,5)
- prowizja: 475zł (0,317%)
- bez prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
- rozliczenie do 50% kredytu bez konieczności przedstawiania Bankowi faktur
- bez opłaty za rozpatrzenie wniosku i za przewalutowanie kredytu z waluty na złote, ze złotówek na inną walute 0,5% max. 200zł
- bezpłatne ubezpieczenie kredytobiorcy na życie

[szeryf]

Ja brałem kredyt w tym banku mieciąc temu i łobuzy życzyli sobie rzeczoznawcy który kosztował mnie 800 zł. No i jedna inspekcja za 50 zł. Ciebie to omineło?

[wacława]

Mnie też poinfirmowano w Kredyt Banku o konieczności zatrudnienia rzeczoznawcy w celu dokonania wyceny.

[holmar]

Też muszę skorzystać z rzeczoznawcy, koszt ok. 500zł no i inspekcji 50zł niestety

[alex_]

Jutro wybieram się do banku zobaczymy co z tego wyniknie, na razie faza składania wniosku

[alex_]

Jestem po kolejnym kursie po bankach

Dzisiaj byłam w Nordea a wcześniej w BPH jeszcze zdażało się Millenium i PKOBP

W NORDEI I BPH panie pogubiły się w kwotach netto i brutto generalnie wrażenie jest jedno znajomość uproszczonej księgowości jest zerowa
ma to również z wypełnianiem druku PIT-5

Panie nie dały sobie niestety rady a my nie mamy siły tłumaczyć paniom
wkoło tego samego gdy one twardo obstają przy swoim
chodzi o możliwość odliczania składki na społeczne w PIT-5 lub w KPiR
i dochód netto i brutto

Pani w Nordea dzisiaj przeszła samą siebie

najpierw pytała o dochód brutto potem netto, które ubruttowiła ale jej nie wyszło brutto
a przy działalności gospodarczej dochód traktowała jako podatek
pytała o brutto ale chodziło jej o netto bo brutto jej nie interesuje

i podsumowała brak zdolności na pytaną kwotę
gdzie każdy inny bank daje min. 100tys
powiedziała że jest zdolność na max 60tys

Nordea i BPH nie znajdą we mnie klientki

[metea]

Równiez jestem na etapie składania papierków do 3 banków naraz, juz niedługo sie okaże który bedzie szybszy.
Czekam jeszcze na operat szacunkowy który będe miała we wtorek i juz tylko zostanie mi czekanie w niecierpliwosci...
Nordea, mBank czy Milenium...?

Interesuję mnie jeszcze kredyt Bank ale nie wiem gdzie mam ich szukac, moze podajcie link do ich strony...
Pozdrawiam

[holmar]

Równiez jestem na etapie składania papierków do 3 banków naraz, juz niedługo sie okaże który bedzie szybszy.
Czekam jeszcze na operat szacunkowy który będe miała we wtorek i juz tylko zostanie mi czekanie w niecierpliwosci...
Nordea, mBank czy Milenium...?

Interesuję mnie jeszcze kredyt Bank ale nie wiem gdzie mam ich szukac, moze podajcie link do ich strony...
Pozdrawiam

Kredyt Bank :
http://www.kredytbank.pl
Mi dzisiaj własnie Kredyt Bank przelał pierwszą transze.

najtańszy jest zdaje się BOŚ - blisko 1,8%.

[metea]

Dzięki za link kredyt Bank, jutro do nich podjade i sie zorientuje jakie mają warunki.
Mnie interesuję kredyt bez wkładu własnego i własnie taki mogę dostać w milenium, Nordei i mBanku.
W kazdym z tych banków dają mi oprocentowanie 2,5-2,7 w CHF, w Milenium niestety musze jeszcze płacic ubezpieczenie na zycie co daje kwote 170 zł m-cznie, Nordea daje mi takie ubezpieczenie gratis a w mBanku ubezpieczenie nie jest wymagane....ciekawe jak jest w Kredyt Banku.
Ogólnie to banki mi się śnią po nocach...

Zalezy mi na czasie, chce w tym roku postawic dom i musze sie spieszyć przed zimą....dlatego uderzam w kilka banków naraz...który pierwszy udzieli kredytu ten lepszy

[holmar]

W Kredyt Banku również dostałem ubezpieczenie na życie gratis.
Prowizja za przyznanie kredytu 0,3%.
Oprocentowanie we CHF - 2,26% ale przy wkładzie własnym 50%.
Na 50% kredytu należy przedstawić rachunki.

[metea]

Holmar...jak długo czekałes na przyznanie kredytu?

Jak miałes 50% wkładu własnego to nie lepiej było sie starać o kredyt w Dom Banku? tam przy takim wkładzie własnym daja oprocentowanie 1% w CHF przynajmniej tak było jeszcze tydzien temu.

[holmar]

wniosek złożyłem 26 sierpnia (piątek) decyzja była już w poniedziałek na warunkach standardowych czyli oprocentowanie 2.76% i prowizja 0.9% na decyzje na nowych warunkach czekałem do piątku czyli 2 września. No i od tego dnia zacząłem składać pozostałe papiery (rzeczoznawca, pozwolenie na budowe, itp) dzisiaj przelali tak jak pisałem wcześniej pieniądze na konto.

[holmar]

Odnośnie DomBanku to oprocentowanie 1% obowiązuje tylko przez rok czasu spłaty kredytu póżniej wraca do standardowego (%?). Za wcześniejszą spłate kredytu pobierają prowizje, za przewalutowanie prowizje itp. tych opłat jest sporo. W Kredyt Banku tego tyle nie ma.
Różnica kursowa pomiędzy kupnem a sprzedażą franka wynosi 6,2% w KB 3,5% to również jest bardzo istotne.

[alex_]

Ja w millenium dostałam na dzień dobry 1% prowizji i 2,80% na CHF
czyli nie najgorzej może coś wytargujemy

Jeśli chodzi o Nordea po internetowym wniosku o telefon doradcy
zadzwoniła Pani która już wiedziała o czym mówi czyli dochód z Zusem
i od razu pojawiła się inna zdolność kredytowa niesamowite

[metea]

Dzisiaj zaatakowałam 2 banki...BOŚ i KREDYT BANK
W KB dali mi oprocentowanie 3,75 w CHF czyli nie tak rózowo jak myslalam ale za to w BOŚ mam 1,86 % w CHF i to do konca kredytowania czyli przez 30 lat oprocentowanie ma sie nie zmienic!!!!
Dzisiaj jest ostatni dzien promocji w BOŚ ale złozyłam juz wniosek a do wtorku mam doreczyc wszystkie papierki.
Najgorsze jest to że niestety długo trzeba czekac bo mają duzo wnisków a analityków trzech...
No cóż...pozostaje mi tylko czekac...
Ciekawa jestem który bank będzie pierwszy...

[alex_]

Dzisiaj jest ostatni dzien promocji w BOŚ ale złozyłam juz wniosek a do wtorku mam doreczyc wszystkie papierki.
Najgorsze jest to że niestety długo trzeba czekac bo mają duzo wnisków a analityków trzech...
No cóż...pozostaje mi tylko czekac...
Ciekawa jestem który bank będzie pierwszy...

Szkoda że tak późno o tym napisałaś też byśmy tam złożyli wniosek
a oni nawet nie mają możliwości składania wniosków przez net

[metea]

Alex...
Zasuwaj w poniedzialek do BOŚ, w niektórych oddziałach przyjmuja wnioski do poniedzialku a nawet wtorku z wsteczna datą....
Tylko dobrze by było gdybys miała wszystkie potrzebne dokumenty...
Powodzenia

[alex_]

Metea

idę w poniedziałek do BOŚiu
jakie dokumenty są niezbędne

sądzę że wystarczy wniosek
a jakco resztę się doniesie