Kupno mieszkania nad przejściem

[pawelforums]

Witam forumowiczów

Zastanawiamy się z dziewczyną nad kupnem mieszkania (85m2), które jest całkowicie położone nad przejściem (przejście ewakuacyjne z dziedzińca bloku, tylko dla ludzi, nie dla aut). Najlepiej ilustruje to zdjęcie załączone do tematu. Od budowlańców dostaliśmy informację, że pod mieszkaniem jest wełna o grubości 20cm, a w samym mieszkaniu na podłodze jest styropian grubości 5cm oraz wylewka betonowa. Dodatkowo mieszkanie posiada tylko 4 grzejniki umieszczone przy oknach (plus drabinki w łazienkach). Zastanawiamy się czy w mieszkaniu gdy na dworze będzie -15 stopni będzie ciepło. Wiadomo, że od dołu nikt nas nie ogrzewa, tylko i wyłącznie 20cm wełny (wg developera, mam nadzieje że rzeczywiście tyle jest). Nie znam jeszcze parametrów tych grzejników, dzisiaj idziemy do biura zapytać o parametry szczegółowe grzejników, ale naprawdę ich wielkość nie jest duża, myślę ze z 1m szerokości max. Szczegóły dopisze po wizycie w biurze. Najbardziej zastanawiające dla nas są:
1. brak drugiego grzejnika w salonie + kuchni + przedpokoju - jednak jest to około 35m 2 i tylko jeden mały grzejnik
2. izolacja pod mieszkaniem - czy jest wystarczająca, czy zimą nie będzie zimno od podłogi ?

Materiał budowlany bloku: zdrowa cegła wapienno-piaskowa, ocieplenie-styropian gr. 15 cm, tynki mineralne

Bardzo proszę o pomoc. Moja wiedza z zakresu budownictwa jest niestety znikoma....

Pozdrawiam serdecznie i czekam z niecierpliwością na Wasze opinie