Temat z broda- KREDYTY!!

[zaga]

Poradzcie na pewno macie swoje zdanie. Szczegolnie Ci którzy brali kredyty.Który bank jest najkorzystniejszy, tylko nie piszcie ze to zalezy itd.itd. Powiedzmy franki, malejący, na 25 lat, 100tys na wykonczenie domu (albo siebie) stan surowy zamkniety.Pozdrawiam! Agata

[contyngent]

Właśnie mi przyznali. Mogę tylko powiedzieć że franki tak ale bank to tylko zachodni ( w sensie że jakiś nowy nie skażony i zajęty przez zasłużonych polityków) , nigdy PKO BP czy SA a nigdy jakikolwiek pocztowy lub powiazany z bigiem. Bież kasę jednak dopiero za kilka dni jak trochę ten frank jeszcze urośnie.

[Agasta]

Myślę, że jest kilka dobrych banków ( sama musisz to ocenić spotykając się z doradcą i PYTAJĄC o wszystko )ale najistotniejsze są negocjacje dot. warunków ( przede wszytkim marży )a także samej obsługi posprzedażowej, bo zapewniam Cię, że kontakt z bankiem nie zakończy się w momencie wypłaty kredytu. Dopytaj, na jakich warunkach bedą wypłacane transze, jak będziesz musiała je rozliczyć i czy dostaniesz kredyt na stan surowy zamknięty. Moim zdaniem budynek musisz mieć jako wykończony ( tz. odebrany budynek i uwieczniony w KW) Standardowo masz na to 2 lata od wypłaty kredytu.

Jeżeli jestes zdecydowana na frank ( teraz to tańsza wersja i modna, ale czy rozsadna? ), walcz o jak najniższą marżę . Teraz jest naprawdę taniej ale jak wejdziemy w euro, kredyt w walucie moze sie okazać droższy niż w pln., gdzie mozesz miec marżę ponizej 1 % Przy 25 latach kredytowania powinien to być warunek do przemyślenia.

pozdrawiam

[Sam Gamgee]

Przy kredycie w walucie warto sprawdzić, czy przewalutowanie jest robione od ręki. Np. w BPH przewalutowanie może trwać nawet miesiąc . Przy szybkich i dużych wahaniach kursu może się to okazać warte dobrych kilkunastu tysięcy złotych.

[Lukrecja]

Poradzcie na pewno macie swoje zdanie. Szczegolnie Ci którzy brali kredyty.Który bank jest najkorzystniejszy, tylko nie piszcie ze to zalezy itd.itd. Powiedzmy franki, malejący, na 25 lat, 100tys na wykonczenie domu (albo siebie) stan surowy zamkniety.Pozdrawiam! Agata

mBank - najtańszy, przyjazny i w ogóle gites

[Krashan]

jutro idę podpisac umowę w PTF, biorę we frankach - papiery już wszystkie zaniosłem i rzeczoznawca był już ponad tydzien temu na budowie, na razie wszystko OK.

[johny27]

Przy obecnych stopacvh procentowych podziwiam sklonnosc do ryzyka ludzi bioracych kredyt we frankach...

Teraz to tylko zlotowki - i za 4 lata mamy euro

[aleksik]

szkoda miejsca na tematy z brodą - jest setka tematów mówiąca o kredytach - pierw poszukaj...

[stuk]

Przy obecnych stopacvh procentowych podziwiam sklonnosc do ryzyka ludzi bioracych kredyt we frankach...

Teraz to tylko zlotowki - i za 4 lata mamy euro

Na czym niby to ryzyko polega?

[Krashan]

ja taki zapatrzony w złotówki nie jestem - w moim kredycie 80000pln rata złotówkowa jest o prawie 200 zł wyższa niz we frankach, ten frank to chyba ze 4 złote musiałby kosztować żeby te raty sie zrównały a to chyba niemozliwe, poza tym zawsze można przewalutować, ale to ostateczność - a co do wejścia do strefy euro to nikt teraz nie powie czy lepiej będzie przejść z kredytu złotowego czy frankowego...

[jacekkkk]

wejdź na www.ptfbank.pl tam jest kalkulator kredytowy zobaczysz jak ci wyjdzie

[johny27]

co wyjdzie?
a ktory kalkulator uwzglednia ryzyko walutowe?

[jacekkkk]

nic nie uwzględnia ryzyka walutowego, myślę że w swoim wieku chyba już o tym wiesz. Ale kto nie ryzykuje ten nie traci ani nie zarabia

[johny27]

myslę ze nie dokładnie przeczytales to co napisalem - z ironia.....

Chyba jednak Ty mnie nie zrozumiałeś............

[johny27]

dodam jeszcze ze jeszcze kilka lat temu frank kosztował 1,20 - a kredyty bierze się na 20 - 30 lat......

[jacekkkk]

johny27 masz rację z tym że kursu waluty nie da się przewidzieć jednak różnica w ratach między złotówką a frankiem jest tak duża że do pewnego momentu ta tóżnica będzie kompensować skoki walutowe, a gdyby waluta znacząco wzrosła to można kredyt przewalutować na złotowki to kosztuje akurat w PTF-banku 80zł. Biorąc kredyt w walucie trzeba poprostu zadać sobie trochę trudu i przy każdej nadarzającej się okazji patrzeć na kursy. Jest to pewnie niedogodność ale jak to mawiają jedni wolą córkę a drudzy teściową