Witam,
Jakiś czas temu uzgodniłem adaptację projektu tytan 3. Byłem przekonany, że grunt jest w głównej mierz gliniany, a poziom wód gruntowych niski - tak było u sąsiada 30m dalej. Okazało się zupełnie inaczej Grunt jest piaszczysty, a poziom wód gruntowych podczas deszczy wysoki - podczas wykonywania badania 0,5m pod poziomem gruntu.
Konstruktor z architektem lobbują ławy fundamentowe z bloczków wodoodpornych, ale mnie to rozwiązanie w ogóle nie przekonuje. Fundament stojący w wodzie może i się nie rozpuści ale obawiam się strat ciepła do gruntu oraz wilgoci.
Argumenty konstruktora za ławą:
- osadzenie poniżej głębokości przemarzania
- niższy koszt
- prostota
Przeciwko płycie
- przy takim poziomie wody gruntowej pojawi się problem wysadzinowości
- brak możliwości wykonania opaski przeciwwysadzeniowej poziomej bo dom jest sytuowany 1,5m od granicy (nie wiem czemu wyklucza pionową)
- konieczność wymiany gruntu na 1m głębokości na całej powierzchni
- zalecił wykonanie badania wysadzinowości gruntu
- zalecił badanie agresywności wód gruntowych
- twierdzi, że w przypadku płyty pojawi się problem wilgoci - przesiąkanie kapilarne i zatrzymwanie wody przez xps pod płytą
Wszędzie czytam, że płyta jest idealna na grunty o wysokim poziomie wód gruntowych i szczerze mówiąc jej zalety mnie przekonują. Nie wiem czy konstruktor nie chce się po prostu podjąć projektu płyty, czy jego argumenty są rzeczywiście zasadne.
Działka leży na gruntach zdrenowanych. Będę sprawdzał czy drenaż wymaga naprawy i skąd aż tak wysoki poziom wody. Grunt pod domem jest dobrej nośności, jest przepuszczalny i nie wiem po co miałbym go wymieniać na 1m głębokości. Zaproponowałem płytę, plus drenaż opaskowy i opaskę przeciwwysadzeniową z XPS pionową, ale konstruktor tego nie widzi.
Projekt domu to tytan 3 ze zmienionym stropem teriva na lany. Czy sam projekt wymaga większych zmian pod płytę?
Czy mogę wykonać projekt z PNB na ławach i potem zmienić? Może po prostu poszukać innego konstruktora niż na siłę forsować mój pomysł u obecnego?
Poniżej link do wyników badania gruntu.
https://drive.google.com/file/d/1U3K...ew?usp=sharing
Pozdrawiam i dzięki za podpowiedzi!