odstąpienie od umowy z pośrednikiem a kupno

[kisi3l]

Witam wszystkich!
Miesiąc temu oglądałem mieszkanie z pośrednikiem, miałem podpisaną umowę która jasno mówi, że jeżeli od niej odstąpię i kupie te samo mieszkanie w ciągu 6 miesięcy z innym pośrednikiem lub bezpośrednio to zostaną poniesione koszta wymienione w umowie (3%br). Odstąpiłem od tej umowy, po pewnym czasie znalazłem w internecie kontakt bezpośredni z właścicielem mieszkania.
Pytanie jest następujące: jeżeli te samo mieszkanie, bezpośrednio kupią np moi rodzice, a o mnie nie będzie nic wspomniane w księdze wieczystej to zostanę obarczony kosztami z tytułu zerwanej umowy z pośrednikiem?

[ag2a]

A dlaczego miałbyś płacić za to że ktoś inny kupił to mieszkanie

[kisi3l]

może mają gdzieś jakieś kruczki że ktoś spokrewniony kupi lub coś w tym stylu