Bocianki 2018 - serdecznie witamy budujących w tym roku. Forum czekało na Was!

[Pytajnick]

Moje wyceny od Legalett i Megatherm różniły się sporo cenowo. Od Legalett miałam podobną wycenę do Twojej. Bez ogrzewania i na EPS, a nie XPS.
No widzisz, jak Ci dobrze I jeszcze robota za free
To może płytę sobie wykonaj za darmochę. Wyjdzie Ci jeszcze taniej

Megatherm
Energooszczędna (20 cm ocieplenia EPS): 37.800 zł + 8% VAT
Pasywna (30 cm ocieplenia EPS): 41.000 zł + 8% VAT
Energooszczędna (20 cm ocieplenia XPS): 39.900 zł + 8% VAT
Pasywna (30 cm ocieplenia XPS): 44.000 zł + 8% VAT
System Grzewczy wodny w płycie: 60 zł/m2 pow. użytkowej
KOMPLETNY System Grzewczy elektryczny w płycie: 160zł/m2 pow. użytkowej


Legalett na EPS 20cm (bez instalacji OP) 39 580+VAT więc niewielkie różnice w moim przypadku.

[Pytajnick]

A Kierownik Budowy na budowie od czego jest ?Bo śmiem twierdzić,że konstruktor wykona projekt płyty.To Kierbud odpowiada za babole i do niego pretensje później.No chyba,że u Ciebie Kierbud pełni jedynie rolę jak Adrian w Pałacu Prezedenckim i co mu podsuna to podpisze...

Arturo, czy Ty naprawdę nie wiesz, że jak coś jest dobrze zrobione, to się wszyscy ochoczo do tego przyklejają i pod tym podpisują a jak źle, to każdy zwala na każdego ?
Jeden na KB że pewnie nie widział jak wiązali i kładli zbrojenie, , kierownik że beton był zły a przecież on organoleptycznie tego nie sprawdzi, betoniarze, że ci od zagęszczenia gruntu pewnie coś zawalili...itd itp
Mało to się zawaliło cudów, które miały stać ?

[Arturo72]

Arturo, czy Ty naprawdę nie wiesz, ekak coś jest dobrze zrobione, to się wszyscy ochoczo do tego przyklejają i pod tym podpisują a jak źle, to każdy zwala na każdego ? Jeden na KB że pewnie nie widział jak wiązali i kładli zbrojenie, , kierownik że beton był zły a przecież on organoleptycznie tego nie sprawdzi, betoniarze, że ci od zagęszczenia gruntu pewnie coś zawalili...itd itp Mało to się zawaliło cudów, które miały stać ?

Dlatego to Kierbud odpowiada nawet i za beton z betoniarni i tak jest ważny na budowie.Na forum była akcja z pękaniem ścian bo płyta siadla ale Kierbudem i od razu konstruktorem był jeden czlowiek i tak to będzie w przypadku obcych firm typu Legallet itp.Z tego co pamiętam Konstruktor wziął to na siebie.A plyta forumowicza o nicku budowlany_laik z zatopionym ogrzewaniem podlogowym.Na wątku elektrycznym jest dostępny i można poczytać.Z tego co pamiętam bo to było z 6 lat temu była tam kwestia gwaltownego jej grzania i naprężenia z tego powodu były duże.

[Owczar]

Przy okazji, ile placiliscie za 10t piasku na podbudowe z transportem? Pytam głownie osoby z okolicy Warszawy.

[agb]

10t to nie wiem. Dzwoniłem do kilku miejsc w zeszłym tygodniu i 22-25zł/t za ciężarówkę min 18t. Mniej pewnie drożej. Ja płacę 22zł/t.

[martingg]

Co do ceny plyty ... Jak sobie sam to liczyłem :

10cm xps baasf 50 PLN
1m2 betonu 45 zł
Średnio idzie 15-20kg stali na m2 koło 17x3 PLN za 1kg kolejne 50zl
Piach w zależności od potrzeb koło 20zl za m2.
Pozostałe folie deski bednarka itp rury kolejne 10zl-15zl

Więc za sam materiał wychodzi około 200 PLN do tego robota dostałem dwie wyceny na robotę od polecanych ekip od SSO i obydwie około 100pln m2. Także nie wychodzi dużo taniej niż firm specjalizujących się tylko w płycie ale pewnie można znaleźć i ekipę która to zrobi za 50pln m2. Wyceny za robotę na płytę około 180m2.

[agb]

Dolicz jeszcze koszt projektu płyty.

[Arturo72]

Dolicz jeszcze koszt projektu płyty.

Ok.2000zl jeśli osobny.Ja miałem przekonstruowane fundamenty na ławę przy okazji adaptacji projektu pod PnB.

[Arturo72]

A tu realne zestawienie ilości materiałów i ceny na płytę 179m2 gruba na 25cm z izolacją 20cm,można porównać dzisiejsze ceny.Ale plyta wraz z dodatkowymi zabezpieczeniami i na normalnych warunkach gruntowych wejdzie o 2t mniej stali i o 10m3 mniej betonu:

Do tej pory koszty:1.Podsypka 250t-3,5tys.zł-teść2.Kopara i ubijara-1,5tys.zł3.Styro 44m3-11,2tys.zl4.Stal 4,5t-12,9tys.zł5.Beton B30 53m3+pompa-12,5tys.zł6.Kanaliza-1tys.zł7.Folia,deski,pierdoły-2tys.zł8.Robocizna-10tys.zlW sumie ok.55tys.zł czyli jakieś 300zł/m2 płyty.

Tu bardziej czytelnie bo forum ostatnio krzaczy:https://forum.muratordom.pl/showthre...=1#post4955034

[kaszpir007]

Nasz koszt płyty łyta 135m2 , 25cm beotnu B25 , stal fi12 co 25cm (+ sporo dodatkowych zbrojeń) , pod płyta styropian EPS200 - 15cm , doookoła płyty EPS100 - 18cm , robocizna , hydraulika , roboty ziemne , piasek i itd ...Cena poniżej 30tys zł.Płytę robiła mi ta sama firma co robiła nam SSO.

[martingg]

ale u Ciebie ją robili więzienni robotnicy zazdroszczę kosztów roboty

[kaszpir007]

Hehe ..Wykonawca (właściciel firmy) powiedział że za wykonanie płyty bierze dużo mniej pieniędzy , bo wykonanie płyty (czas i ilośc roboczogodzin) jest dużo mniejsza niż przy zwykłych fundamentach. Normalnie płytę oni robią 3 dni ...Pierwszy dzień roboty ziemne + hydraulika. Drugi dzień styropian i zbrojenia (z gotowych siatek) , trzeci dzień wylewanie fundamentów.U mojego wykonawcy ekipa 6 osobowa i szef też pracuje ...U mnie robili więcej bo nie chciałem gotowych siatek i musiałem dopłacić 1000zł .Ale też nie ukrywam że miałem dobre ceny

[martingg]

mi też tak mówią, 5 dni roboty i 20 tysi za 200m2 .... hmmm HMMMM

[Arturo72]

mi też tak mówią, 5 dni roboty i 20 tys za 200m2 .... hmmm HMMMM

Negocjuj bo fundament powinien być najtańszym etapem w budowie domu jeśli ma się ekipę do SSO.Za dach wezmą Ci 40tys.zl bo jest znacznie skomplikowany niż płyta i robi się go 3 tygodnie ?

[kaszpir007]

Heee ..5 dni roboty i 20 tys ? To za budowę domu do SSO (czyli około 1,5 miesiaca bez żadnych przerw technologicznych) ile chcą ? 120-150 tys ?

[martingg]

za 180m2 parterowy budynek 25 tysi, płyta 18 tyś około. Dach wiązary więc robią do wieńców.

[Arturo72]

za 180m2 parterowy budynek 25 tysi, płyta 18 tyś około. Dach wiązary więc robią do wieńców.

Cfaniaki jednym słowem i że nie robią dachu chcą sobie to odbić na płycie i murowanie bo inaczej nie opłacało by im się wchodzić.Gdybym to ja miał taką budowę olalbym tą ekipę bo ewidentnie czulbym się wykorzystany.

[martingg]

jak na razie mam 2 wyceny od polecanych fachowców tutaj i obydwie są identyczne z tym ze 1 ekipa ma doswiadczenie w płytach i sporo ich zrobiła a druga nie ... cena ta sama

wiązary polecała ekipa z doświadczeniem sam budowlaniec wyszedł z tym tematem, powiedział że szybciej i lepiej wiązary niż tradycyjną więźbę.

[Arturo72]

wiązary polecała ekipa z doświadczeniem sam budowlaniec wyszedł z tym tematem, powiedział że szybciej i lepiej wiązary niż tradycyjną więźbę.

Tak z ciekawości ile wyszły Ci wiązary ?Bo ja mam dach 230m2 ze stropem drewnianym i więźby wyszło w sumie 11m3 za 680zl za kubik czyli jakieś 8000zl a robocizna z ulozeniem dachówki 14000zl

[martingg]

aaa nie mam żadnej wyceny ten budowlaniec powiedział że obecnie robią 160m2 parterówke pod Wawą i inwestor zamówił wiązary z montazem za 28 tysi.