Jak zagospodarować to mieszkanie? 71,45m2

[lostdesper]

Witam wszystkich,

jest to mój pierwszy post na forum, dlatego na początku chciałbym się ze wszystkimi przywitać . Mamy możliwość zakupu mieszkania, z którego zrezygnował nasz znajomy. Mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 71,45m2. Wydawać, by się mogło, że bardzo duże. Poprosiłem go o przesłanie planu i szczerze mówiąc trochę się z żoną przeraziliśmy, jak bardzo jest nieporęczne. Poniżej jest plan danego mieszkania:



Nie podoba nam się to, że nie ma tutaj salonu z kuchnią, a taki trochę stary PRLowski styl, gdzie jest multum drzwi i wszystkie pomieszczenia są zamknięte.
Ściany nośne oznaczyłem kolorem czerwonym, dlatego tutaj nie ma za dużego pola do popisu, a te dwa pokoje za tymi ścianami są dość duże. Może to będzie plus bo w przyszłości wciśniemy być może tam dwójkę dzieci Prosimy o pomoc w jaki sposób maksymalnie wygospodarować przestrzeń na ten salon. Ten hol jest strasznie duży. Myśleliśmy też o zmniejszeniu łazienki, tak by zrobić z niej jedną (jeden wc, niepotrzebne są dwa) kosztem większej kuchni. Za wszelkie podpowiedzi bardzo dziękuję.

Pozdrawiam, Paweł

[Sylw.]

Domyślam się, że mieszkanie ma być dla rodziny 2+2. Jeśli tak to naprawdę drugie osobne wc ułatwia życie, a nie utrudnia.Na rodzinę 2 plus dwa brakuje jeszcze jednego pokoju. Szkoda, że przedpokój taki wąski.Czy te mieszkanie ma balkon?

[lostdesper]

Domyślam się, że mieszkanie ma być dla rodziny 2+2. Jeśli tak to naprawdę drugie osobne wc ułatwia życie, a nie utrudnia.Na rodzinę 2 plus dwa brakuje jeszcze jednego pokoju. Szkoda, że przedpokój taki wąski.Czy te mieszkanie ma balkon?

Póki co będzie 2+1 - wiadomo, że nigdy nie ma co wybiegać mega w przyszłość z planami, bo życie wszystko weryfikuje, ale tak, myślimy o 2+2. Mieszkanie posiada balkon przy pokoju z długościa 474 - ten z góry po prawej. Już całkiem nie wiemy, co robić, bo myśleliśmy już zarówno o skasowaniu pokoju przy kuchni i otworzeniu go na salon, ale zarówno myślimy, czy nie zostawić tego tak jak jest, a salon po prostu zrobić w pokoju z balkonem. Metraż mieszkania jest duży, a uważam, że jest totalnie źle zaplanowany Wrzucę za moment, to co chodzi mi po głowie w postaci rysunków.

Edit: tu moje pseudopropozycje





Największy problem to fakt, że całkowicie nie mam pojęcia czy da rade tu wyodrębnić jeszcze jeden pokój.

[kinka]

Szkoda likwidować pokój,jeśli planujecie powiększyć rodzinę.Chyba nie ma możliwości przeniesienia kuchni w inne miejsce z uwagi na piony,ale gdyby się dało to mam dwa pomysły.

[anika1003]

[lostdesper]

Dziękuję za podpowiedzi. Właśnie z kuchnią będzie problem, bo ze względu na piony, raczej nie będzie możliwa jakaś jej mobilność. Jeszcze wpadło mi do głowy coś takiego. Nie wiem, na ile to możliwe, ale z żoną stwierdziliśmy, że jeśli nie uda nam się wygospodarować jeszcze jednego pokoju, kosztem zmniejszenia łazienki i korytarza, który jest za duży, to niestety, ale nie zdecydujemy się na to mieszkanie.

[Elfir]

a jak chcesz zagospodarować tę łazienkę? Gdzie szafa na kurtki i buty?

[Elfir]

[lostdesper]

Muszę przyznać, ze ten projekt bardzo mi się spodobał. Niestety to mieszkanie jest dosyć toporne, bo z tego co widzę, nie mam szans, żeby jakkolwiek podzielić któryś z pokoi, jeśli pojawi się drugi junior. Pierwszy dopiero przyjdzie na świat, na drugiego myślę trochę poczekamy, więc na te 7-8 lat będzie spokój. Jeszcze pytanko, w Twoim projekcie jest wanna, czy kabina prysznicowa, ta większa?

[Elfir]

nie znam wymiarów. Wrysowałam duża kabinę. Nie wiem ile tam będzie szerokości - na sensowną wannę przydałoby się minimum 160 cm.
Ewentualnie wanna narożna (wówczas wystarczy 120 cm)