-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
3 domki letniskowe na działce o pow. 700m2
Witam,
Planuje wybudowanie 3 domków letniskowych na działce o pow. niecałe 700m2.
Powierzchnia zabudowy wszystkich domków nie przekracza dopuszczalnych 19% zabudowy działki, jedyną rzeczą jaką przekracza mój projekt jest szerokość elewacji frontowej jest 12m a ja potrzebowałbym 18m.
Do działki posiadam ogólne warunki zabudowy, w których jest napisane o możliwości wybudowania budynku letniskowego (nie budynków).
Czy w takiej sytuacji nie będzie problemu ze zmianą warunków zabudowy?
Wiem, że ustawa mówi o jednym domku na działce o powierzchni 500m2.
Kolejne pytanie dotyczy pozwolenia na budowę, bo zdaję sobie sprawę że bez pozwolenia nie wybuduję 3 domków. Czy najpierw starać się o zmianę warunków zabudowy a potem o pozwolenie na budowę?
Czy pozwolenie pisać na wszystkie 3 od razu (będą najprawdopodobniej z dwóch projektów) postawione na bloczkach betonowych?
Czy np. uzyskując pozwolenie na 3 domki mogę wybudować 2 a ostatni np. za rok?
Przepraszam może to banalne pytania ale ustawa jakoś nie rozwiewa moich wątpliwości.
Pozdrawiam
Marcin
-
-
DOMOWNIK FORUM (min. 500)
Sam sobie odpowiedziałeś na pytanie. Ustawa dopuszcza jeden obiekt na każde 500m2 działki. Więc trzech nie postawisz pomimo zachowania części biologicznie czynnej.
-
-
FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100)
Na tzw zgłoszenie możesz zbudować tylko 1 domek na tej działce. Jeżeli warunki zabudowy dopuszczają funkcję zabudowy letniskowej to możliwe jest zbudowanie dowolnej liczby domków przy zachowaniu 19% powierzchni zabudowy. Szerokość elewacji dotyczy jednego budynku a nie sumy wszystkich.
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum