Ocena projektu indywidualnego

[wiertar]

Witam serdecznie, obecnie jestem na etapie projektu (koncepcji) domu jednorodzinnego podzielonego na dwa apartementy, które docelowo będą pod wynajem dla gości.

Dom ma być utrzymany w koncepcji nowoczesnej stodoły.

Chciałbym żebyście rzucili okiem na ten projekt i podpowiedzieli co jest okej a co byście zmienili.

Docelowo Dom ma być parterowy z poddaszem użytkowym, wymiary około 13,5 na 8,5. Dzieliłby się na dwa apartamenty.

Każdy apartament ma być przygotowany na przyjęcie 4-6osob, miec jedna łazienkę , aneks z salonem (rozkładana sofa) hol, a na poddaszu 2 sypialnie plus mały schowek.

Na koncepcji jest komin którego nie będzie (pompa ciepła) i pomieszczenie gospodarcze które będzie służyło jako narciarnia+ pomieszczenie gospodarcze na pompę ciepła itp)

















Osobiście nie dokona mi się podoba frontowa elewacja z tymi okapami, ale projektant mówi że to jest dobre rozwiązanie gdyż zwykle rynny mogą nie wytrzymać w zimie opadów śniegu itp.

Bardzo proszę o swoje opinie na temat tego projektu.

[Elfir]

Nie przewidujesz telewizora, na wypadek deszczowej pogody?
czy prysznic na dale ma sens, skoro nie ma tam miejsc noclegowych?

Na poddaszu tracisz powierzchnię na jakiś wąski korytarzyk wzdłuż schodów.

Łazienka na dole o wiele większa niż na górze, mimo, że na górze są sypialnie.
Prysznic na dole też trochę na wyrost.

Bardzo dużo powierzchni zmarnowane na hol.

[jajmar]

To powinno być 4 osobne apartamenty a nie 2 takie nie przypiął ni przyłatał. Zarobisz 2 tyle wydając tyle samo. Na dole wydziel schody, na górze dodaj lodowką, i miejsce na czajnik.
Co do bryły mi sie nie podoba, tysiace domów maja rynny i jakoś to działa.

[Elfir]

Jak wygląda łączenie ściany dzielacej dwa apartamenty z oknem? tam jest szczelina?
Dwie obce rodziny mają ze sobą dzielić wspólnie taras? Osobiście byłoby to dla mnie mało komfortowe przy takich dużych przeszkleniach: biegające dzieci sąsiadów zaglądające jak leżę w gaciach na kanapie.

[wiertar]

Efir
Telewizor będzie tam gdzie ścianka pod schodami ewentualnie na ścianie tam gdzie sofa

Ogólnie to zastanawiam się czy wogole łazienkę na piętrze zostawiać, temu łazienka na dole jest większa.
Co do holu też mi się to trochę nie podoba.

Jajmar
Prawdopodobnie koncepcja okapu odpada, mi się nie podoba a w zamian będzie coś takiego



Myślę też nad tym żeby zmniejszyć trochę sypialnie na poddaszu zrezygnować z łazienki i zrobic dodatkową mała sypialnie.

[wiertar]

Ściana będzie do końca. przeszklenia będą dwa osobne tylko zrobione tak żeby wyglądało na jedną calosc. taras docelowo będzie podzielony albo pergola albo czymś innym.

[Elfir]

przy pergoli i tak słychać sąsiadów rozmawiających.
Ja bym celowała w taki układ funkcjonalny:



łazienka na piętrze - w nocy lepiej jak będzie przy sypialniach niż na parterze. Za to na parterze stary sam wc.