Dobre działki w okolicach Warszawy

[AntonioB]

Mam takie pytanie. Czy ktoś może z was wie gdzie w okolicach Warszawy są piękne działki przylegające do rezerwatów/lasów?
Takie miejsce, gdzie są sosny, czyste powietrze i dobry dojazd? Jedynie znam okolice Międzylesia/Wawra, ale też chciałbym poznać inne możliwości. Ktoś może coś widział, może polecić? Gdzie pojechać, co zobaczyć? Mniej-więcej jakie są ceny w takich miejscach?
Dziękuję za wskazówki!!!

[micbarpia]

Sprawdz południowe okolice Warszawy... swietny dojazd do centrum s8... 15-20min ...wszystko co przy trasie Krakowskiej za Jankami jest już bliżej przyrody...lasów...

[gawel]

Sprawdz południowe okolice Warszawy... swietny dojazd do centrum s8... 15-20min ...wszystko co przy trasie Krakowskiej za Jankami jest już bliżej przyrody...lasów...

Teren jest fajny i kameralny zapraszam do Gminy Nadarzyn , mieszkam tu od 16 lat i rewelacyjnie się tu mieszka. Ceny działek trochę podkoczyły ale jeszcze nie osiągnęły poziomy z 2008 roku

[michal_kulesza]

Jeżeli okolice Legionowa wchodzą w grę to Józefów jest fajną miejscowością. Zobacz ulicę Poziomkową, jest tam klika działek na sprzedaż i las obok. Ssm się tam właśnie buduję. Co do cen aktualnie to nie wiem ale pewnie w przedziale 160-250 zł/m2

[AntonioB]

Jeżeli okolice Legionowa wchodzą w grę to Józefów jest fajną miejscowością. Zobacz ulicę Poziomkową, jest tam klika działek na sprzedaż i las obok. Ssm się tam właśnie buduję. Co do cen aktualnie to nie wiem ale pewnie w przedziale 160-250 zł/m2

Znam dobrze Juzefów. Ale kilka razy zrobiłem test jadąc do centrum i to jest totalny dramat. Z Jezefowa do Anina się jechało godzinę, a typowo 12 min. Przyjaciel mieszka w Juzefowie i mówi, że gdyby nie pracował w Juezefowie to by nie miał pojęcia co robić takie są korki. Ale miejsca są ładne.

[Kaizen]

Mam takie pytanie.

Otulina parku Chojnowskiego. 2 stacje PKP za Piasecznem (jedna za Piasecznem jest jeszcze fajniej, ale ceny kosmiczne).

[kemot_p]

A może Podkowa Leśna i okolice (Owczarnia, Terenia, Stara Wieś)? Dojazd WKD, ewentualnie S8. Dużo drzew, głównie sosen, Las Młochowski niedaleko, w sam raz na przejażdżki rowerowe lub konne

[kemot_p]

Pierwsze słyszę, aby Brwinów był miastem ogrodem. Co prawda jest coś takiego jak Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów i Brwinów tam jest, ale gdzie mu do Podkowy czy starego Milanówka. Bo nowy Milanówek w stronę A2, to z ogrodu nie ma nic.

A może Podkowa Leśna i okolice (Owczarnia, Terenia, Stara Wieś)? Dojazd WKD, ewentualnie S8. Dużo drzew, głównie sosen, Las Młochowski niedaleko, w sam raz na przejażdżki rowerowe lub konne

Południowa część gminy Brwinów jest naprawdę zielona, "ogrodowa" Do ww. miejscowości dopiszę jeszcze Żółwin.

[agb]

Południowa część gminy Brwinów jest naprawdę zielona, "ogrodowa" Do ww. miejscowości dopiszę jeszcze Żółwin.

Nie twierdzę bynajmniej, że gmina jest zła. Moje obiekcje tyczyły się wymieniania miast Podkowy Leśnej, Milanówka i Brwinowa w jednej linii
Wszak w gminie Lesznowola też leżą częściowo Lasy Sękocińskie, bądź z nią graniczą. Nie oznacza to jednak, że sama Lesznowola ma jakiekolwiek atuty.

Żółwin też nie jest zły. Tylko, o ile nic nie pomyliłem, ryzykowny ze względu na torfy. Badania geotechniczne przed zakupem obowiązkowe.

[AntonioB]

Postaram się też zbadać okolice Kampinosu, gdzieś z dobrym dojazdem do S8 i żeby to była działka leśna, z sosnami. Takie działki widziałem na Wawrze, ale kosztują 950.000 za 1700 metrów i 1.200.000 za 2500-3000 metrów. A tam nie można budować na mniejszych

[kemot_p]

Nie twierdzę bynajmniej, że gmina jest zła. Moje obiekcje tyczyły się wymieniania miast Podkowy Leśnej, Milanówka i Brwinowa w jednej linii
Wszak w gminie Lesznowola też leżą częściowo Lasy Sękocińskie, bądź z nią graniczą. Nie oznacza to jednak, że sama Lesznowola ma jakiekolwiek atuty.

Żółwin też nie jest zły. Tylko, o ile nic nie pomyliłem, ryzykowny ze względu na torfy. Badania geotechniczne przed zakupem obowiązkowe.

No jasne że te miejscowości się różnią, natomiast wszystkie trzy należą do stowarzyszenia Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów - stąd ten skrót myślowy używany przez mieszkańców.
Jeśli chodzi o Żółwin to, nie wiem czy to kwestia torfu, ale niektóre jego części mają problem z wysokim poziomem wód gruntowych. Nie mówiąc o kanale w garażu, czy piwnicy, ale nawet podczas kopania fundamentów trzeba się spieszyć, bo w wykopie pojawia się woda.
Żeby nie było - gminę Lesznowolę (Nowa Wola, Nowa Iwiczna), Dawidy Bankowe i okolice również oglądałem w 2015 roku gdy szukałem działki - mieszka tam koleżanka z pracy. Tam dość mocno słuchać samoloty, ale przede wszystkim jest dziwne dla mnie podejście urzędników uchwalających plany czy wydających WZ, że obok domów jednorodzinnych pojawiają się inwestycje wielorodzinne - głównie segmenty, szeregowce. No i tam naturalnej zieleni jest zdecydowanie mniej.

To jest Kampinos, prawda?

Nie, to są te okolice - pomiędzy drogą 719 na Żyrardów, a Trasą Katowicką:

[martingg]

się rozpisałem ... jak coś to pytaj.

Dodatkowo w samym Żyrardowie oczywiście jest pierdyliard Biedronek, Kaufland, Lidl sporo sklepów z ciuchami oczywiście nie Louis Vuitton ale jakieś H&M, Reserved, Cropp, z 10? restauracji są całkiem ok, jakieś kawiarnie oczywiście itp też oczywiście. Jest też duża hala sportowa w której można wynająć sobie sektor ze znajomymi, korty tenisowe, duży basen itp itd ogólnie nie ma co narzekać

i w zeszym roku wyremontowali dalej lofty i wyremontowali ulice nowy świat za nimi
https://scontent-waw1-1.xx.fbcdn.net...c5&oe=5D0C3193
https://scontent-waw1-1.xx.fbcdn.net...04&oe=5D0E1979
https://scontent-waw1-1.xx.fbcdn.net...a9&oe=5D216C8F

Są oczywiście i minusy jak to bywa w miastach robotniczych ostały się miejsca gdzie lepiej po 22 się nie szlajać ale to chyba jest w każdym mniejszym mieście aczkolwiek żyjąc tu 20 lat ~~ jakoś nigdy mnie nikt nie zaczepił, ani nic nie zrobił a różnie się wracało te X lat temu łykendami

[AntonioB]

A może Podkowa Leśna i okolice (Owczarnia, Terenia, Stara Wieś)? Dojazd WKD, ewentualnie S8. Dużo drzew, głównie sosen, Las Młochowski niedaleko, w sam raz na przejażdżki rowerowe lub konne

To jest Kampinos, prawda?

[martingg]

z tego co pisał we wczesniej AntonioB interesują go okolice Wawra.

[martingg]

mój błąd w innych watkach była głownie mowa o okolicach Wawra.

[jak_kolwiek]

Mam takie pytanie. Czy ktoś może z was wie gdzie w okolicach Warszawy są piękne działki przylegające do rezerwatów/lasów?
Takie miejsce, gdzie są sosny, czyste powietrze i dobry dojazd? Jedynie znam okolice Międzylesia/Wawra, ale też chciałbym poznać inne możliwości. Ktoś może coś widział, może polecić? Gdzie pojechać, co zobaczyć? Mniej-więcej jakie są ceny w takich miejscach?
Dziękuję za wskazówki!!!

Milanówek, Podkowa Leśna, Komorów, Brwinów - czyli miasta ogrody.

[Hipka]

Milanówek, Podkowa Leśna, Komorów, Brwinów - czyli miasta ogrody.

heh... zapytajcie może o budżet, bo powoli odpływacie w proponowaniu lokalizacji...

[agb]

Pierwsze słyszę, aby Brwinów był miastem ogrodem. Co prawda jest coś takiego jak Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów i Brwinów tam jest, ale gdzie mu do Podkowy czy starego Milanówka. Bo nowy Milanówek w stronę A2, to z ogrodu nie ma nic.

[jak_kolwiek]

Pierwsze słyszę, aby Brwinów był miastem ogrodem. Co prawda jest coś takiego jak Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów i Brwinów tam jest, ale gdzie mu do Podkowy czy starego Milanówka. Bo nowy Milanówek w stronę A2, to z ogrodu nie ma nic.

Brwinów należy do Trójmiasta Ogrodowego i bierze udział w festiwalu Otwarte ogrody. Dodatkowo na terenie gminy znajduję się Las Młochowski.

Co do Milanówka - zależy w którą stronę do A2 - jeżeli przez Chrzanów to się zgodzę. Inna sprawa - w Milanówku jest dużo działek w centrum - tanie nie są ale za to człowiek ma wrażenie jak by w lesie mieszkał.

[agb]

Brwinów należy do Trójmiasta Ogrodowego i bierze udział w festiwalu Otwarte ogrody. Dodatkowo na terenie gminy znajduję się Las Młochowski.

To miasto czy gmina - ogród?

Co do Milanówka - zależy w którą stronę do A2 - jeżeli przez Chrzanów to się zgodzę. Inna sprawa - w Milanówku jest dużo działek w centrum - tanie nie są ale za to człowiek ma wrażenie jak by w lesie mieszkał.

I centrum nie ma chyba MPZP?