Nasyp, analiza gruntu, ławy czy płyta..

[maitza]

Hej,

Mam ciężki temat. Mam działkę, której na pewno nie mogę sprzedać - dostałem w darowiźnie - ogólnie ten temat jest zamknięty.

Mam problem z adaptacją. Po badaniach geologicznych (3 odwierty), że mam nasyp nie budowlany na dzialce, później glina miekoplastyczna i glina. Wod gruntowych nie stwierdzono do 3m - robione w czerwcu.

Na początku konstruktor chciał zrobić fundamenty na studniach. Kierownik, wykonawca i geolog stwierdzali płytę fundamentowa. Kierownik nie do końca rozumie na czym miała by się opierać podłoga. Zakładam że przy głębokich ławach i tak pasuje wymienić część gruntu wewnątrz fundamentów i zagęścić. Raczej to co wykopiemy nie będzie się nadawać?

Kosntrukor nie podpisze się pod płytą fundamentowa, gdyż nie wie na ile nośny jest ten nasyp.

Obecnie jedyna opcją wskazana przez konstruktora to głębokie ławy fundamentowe na 2.4 m. Projekt nie jest podpiwniczony, 140m2 dach dwuspadowy + 2 garaże.

Dokładnie:

https://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/wygodny-3-lustrzany


Zastanawiam się co będzie najrozsądniejsze, co człowiek to opinia.

Opinia konstruktora odnośnie glebokich ław.

""Posadowienia na ławach w warstwie geotechnicznej III - druga z dwóch warstw wytypowanych do posadowienia. Warstwa zalegająca głębiej charakteryzuje się mniejszym stopniem plastyczności i lepszymi parametrami wytrzymałościowymi w stosunku do warstwy II Wymiary ław jak w projekcie typowym "Wygodny 3", a wiec mniejsze zużycie betonu w stosunku do Wariantu 1. W związku z głębszym posadowieniem zużycie materiału na ściany fundamentowe będzie większe niż w Wariancie 1, ale jak opisano powyżej zużycie betonu na ławy jest mniejsze. Kolejna wada to większy zakres prac ziemnych i szerszy wykop."

Opinia geotechniczna:

https://drive.google.com/open?id=1Qqf5wKjRsP6h3Ry3u2Da1vqff1bhl5jT

W środku również jest plik z analizą konstruktora.

Odnośnie płyty:

"Posadowienie na płycie. W poziomie ternu zalega nasyp budowlany o nieokreślonych parametrach wytrzymałościowych. W związku z tym nie ma możliwości oceny posadowienia budynku na płycie. Wariant możliwy do rozważania po otrzymaniu parametrów wytrzymałościowych gruntu w poziomie terenu. Z uwagi na to, że poziom 0,00 budynku jest ok. 100cm ponad poziomem terenu płytę należałoby wykonać na podbudowie z zagęszczonej pospółki. Grubość płyty ok. 25-30cm. Z uwagi na dużą powierzchnię budynku w rzucie zużycie betonu i stali zbrojeniowej będzie duże. "


Pytałem różnych osób, geologów, innych konstruktorów, co człowiek to opinia, jedni aby robić wg konstruktora wariantu inni że płyta fundamentowa z wymiana gruntu.

Nie wiem co będzie optymalne, tak aby nie zakopać się w kosztach, ale wiadomo, żeby bylo stabilne..

[jajmar]

Ja bym podpiwniczył dom.

Jeżeli nie, to płyta ale oparta na studniach.... taniej niż piwnica nie wyjdzie

[d7d]

"Posadowienie na płycie.
W poziomie ternu zalega nasyp budowlany o nieokreślonych parametrach wytrzymałościowych.
W związku z tym nie ma możliwości oceny posadowienia budynku na płycie. Wariant możliwy do rozważania po otrzymaniu parametrów wytrzymałościowych gruntu w poziomie terenu. Z uwagi na to, że poziom 0,00 budynku jest ok. 100cm ponad poziomem terenu płytę należałoby wykonać na podbudowie z zagęszczonej pospółki. Grubość płyty ok. 25-30cm. Z uwagi na dużą powierzchnię budynku w rzucie zużycie betonu i stali zbrojeniowej będzie duże. "
.

Poszukaj geotechnika takiego który potrafi określić bliżej i skład i nośność nasypów.

[pollardt3]

Płyta na poziomie jest tania jak barszcz, to na 100% powód. Zawsze są inne opcje, ale będziesz musiał za to zapłacić więcej lub kupić starszy dom sprzed przejścia na domy z płyt https://omegle.onl/ vshare .