Woda z balkonu przecieka na ściany w pokoju

[cichykacik]

hej, mam problem z przemakającym balkonem do wewnątrz budynku.
generalnie historia wygląda tak, że przy kupowaniu domku w lutym po jakimś tam większym śniegu na balkonie już mokra ściana w pokoju była widoczna. Deweloper dodatkowo jakoś miał zaizolować balkon, aby więcej nie przemakało, ale mówił że trzeba je jak najszybciej wykończyć bo będzie to samo. Jako że specjalnie od marca pogody nie było na wykańczanie balkonu, to po ostrych opadach deszczu w poprzedni tydzień sprawa się odnowiła. Problem w sumie jest teraz taki, że pokój jest już wykończony.
To, że balkon trzeba wykończyć to ja to wiem, ale moje pytanie jest takie, czy taki niewykończony balkon ma prawo przepuszczać wodę i że to moja wina, że jeszcze tego nie zrobiłem? Mogę mieć jakieś pretensje do dewelopera?
Jakby wyszły jakieś większe szkody wewnątrz budynku, to ubezpieczenie mi pomoże, czy nie, bo balkon nie był wykończony?
Jeżeli to wina dewelopera, na co powonieniem od niego liczyć?