Zależy od pośrednika niekiedy prowizja jest pobierana tylko od sprzedającego, kwestia biura, pośrednik bierze 1-3% wartości działki.
Osoba nie znająca się może spokojnie kupować działkę, trzeba tylko trochę ogarnąć temat jak zawsze

Zakup to kosz działki + notariusz standardowo orientacyjnie ile kosztuje notariusz masz pod tym linkiem http://www.enieruchomosci.pl/kalkulatoroplat.php