Witam,
nie wiem czy w dobrym dziale umieściłem swój temat - będę tu prosił o kilka rad prawno-budowlanych. A mianowicie:
Działka w Aleksandrii jest wyjątkowa - zobaczcie sami
Położona na skraju lasu, na delikatnym wzniesieniu. Nie daleko płynie rzeczka... jednym słowem miejsce w którym można się zakochać
Jest to działka dziadków mojej Żony. Niestety dosyć nie dofinansowana jeśli chodzi o domek który tam stoi. Dziadek zaczął go budować w 2004 roku i do dzień dzisiejszego budowa nie zakończona / nie oddana do użytku.
Postanowiliśmy z Żoną coś tym zrobić - wykończyć itp.
Na początek myślimy o postawieniu garażu na rzeczy z domu (których się nazbierało naprawdę nie mało
Obdzwoniłem okolicznych budowlańców w sprawie postawienia garażu - ale tylko jeden zgodził się na zrobienie wyceny - zobaczymy ile to będzie kosztować u niego.
Fundament pod garaż już jest - 7,20 na 5,40 po zewnętrznym obrysie fundamentów.
PYTANIE nr 1
Czy mogę taki garaż postawić na zgłoszenie? jak to się odbywa? co muszę złożyć w urzędzie?
Powiedzcie mi proszę ile czasu może trwać budowa takiego garażu? Z czego najlepiej i najprościej byłoby go wybudować?
Zdaje sobie niestety sprawę że trochę za krótki będzie ten garaż - ale chyba za dużo zachodu byłoby dolewać kolejny fundament (brama wjazdowa jest na tej ścianie dłuższej - więc samochód dłuższy niż 4,80 się nie zmieści). Garaż głównie chcę teraz przeznaczyć na rzeczy które są w domu - nie mogę ich wyrzucić bo to "skarby" dziadków i chyba by im serce pękło... w przyszłości garaż będzie miejscem na kosiarki itp.
Przed garażem chciałem postawić wiatę taką 7,20 na 5,5 - żeby się zmieściły dwa samochody
Czy na zgłoszenie mogę to postawić?
PYTANIE 2
odległość garażu od granicy - z jednej strony jest 5,20, z drugiej 2,80 - czy to przejdzie? jak nie to musiał bym wylewać właściwie cały nowy fundament - szkoda było by tego starego.
Niby to jest środek lasu itp - ale jakby ktoś chciał się uczepić?
PYTANIE 3
ile czasu zajęło by mi postawienie garażu? wydaje mi się że nie jest to jakieś skomplikowane, ale nigdy tego nie robiłem więc nie chciałbym zabierać się z motyką na słońce?
Podpowiedzcie co robić?
To był temat garażu. A teraz temat domu.
Dziennika budowy brak. Obecny stan to stan deweloperski bez ocieplenia dachu, bez elewacji (styropianu i tynku), bez ogrzewania.
Miałem pomysł, żeby ocieplenie i ogrzewanie zrobić z programu "czyste powietrze".... ale się nie da - tak mi powiedziała pani, która pomaga wypełniać takie wnioski - bo dom nie odebrany, czyli w budowie, czyli liczyć mogę jedynie na dofinansowanie na źródło ciepła - ale tylko wtedy gdy dom spełnić jakieś tam wygórowane normy... więc jak dla mnie bez sensu. Miałem pomysł, żeby jakoś szybko budowę zakończyć i zrobić odbiór.
PYTANIE 4
I tu jest problem - czy to w ogóle przejdzie? zna się ktoś na tym?
Jak kroki muszę podjąć aby odebrać dom i uzyskać pozwolenie mieszkania (czy co tam trzeba), aby potem skorzystać z tego programu "czyste powietrze?
Temat ogrzewania .
w zamysłach dziadków miał być to domek rekreacyjny - więc nie przewidziano ogrzewania, nie przewidziano kotłowni.
I pytanie czym taki domek ogrzewać od czasu do czasu?
Pompa ciepła? - nie trzeba budować kotłowni - to na plus. Na minus domek będzie raczej ciepło żerny - brak izolacji posadzki na gruncie, fundamenty nie ocieplone, okna 2 szybowe, brak WM.
piec na palet? - może tańsze ogrzewanie, tańszy piec - to na plus. Na minus - trzeba dobudować kotłownie - i chyba bym szedł w tym kierunku. Dało by się to zrobić tak aby podłączyć się do istniejącego już komina. Więc dostawienie kotłowni nie musiałoby dużo?? kosztować - chyba? jak myślicie - jak duże musi to być pomieszczenie? I czy formalnie nie będzie to jakiś wielki problem na nieść to na projekt (czy coś)?
Dużo tematów poruszyłem bo dużo mam pytań. Jeśli ktoś zechce trochę mi naświetlić z któryś tematów to będę wdzięczny. Każda wskazówka na wagę złota