Tynk mozaikowy, prośba o porady

[lucky.luke]

Witam Wszystkich, potrzebuję porady.
Chcę zrobić tynk mozaikowy na cokole elewacji i boku schodów. Jeśli chodzi o bok schodów zdj. 1: jaką zaprawą, klejem wyrównać to miejsce, żeby wszystko się z biegiem czasu trzymało(nie mam miejsca na dołożenie w tym miejscu styropianu). Kolejna sprawa to garaż: wokoło mam ocieplony fundament styropianem o gr. 5 cm, niestety z przodu budynku przy wjeździe do garażu z jednej i drugiej strony bramy nie mam tego styropianu(zdj. nr.2). Dokładać ten styropian i ciąć kostkę czy tylko wyrównać jakąś zaprawą lub klejem ?. Ostatnie pytanie o pozostałą część podmurówki, czy ściągać rząd kostki i poniżej jej poziomu wykonać tynk mozaikowy a poniżej zabezpieczyć dodatkowo np. dysperbitem czy wykonać ten tynk do kostki bez jej ściągania. Z góry dziękuję za pomoc.