Szukam informacji o możliwości dobudowania pomieszczenia gospodarczego/garażu na niewielkiej działce (w mieście). Od stycznia 2018 można stawiać budynki w granicy jeżeli długość ściany nie przekracza 6,5m a wysokość 3m. Wiele źródeł podaje że minimalna odległość od krawędzi drogi gminnej to 6m.
Ale w § 12 warunków technicznych czytam:
...
4. 3) budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi.
...
5. Usytuowanie budynku na działce budowlanej w sposób, o którym mowa w ust. 2–4, powoduje objęcie sąsiedniej działki obszarem oddziaływania obiektu w rozumieniu art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
...
10. Zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1-9, nie jest wymagane w przypadku, gdy sąsiednia działka jest działką drogową.
...

Gdybym chciał postawić garaż w rogu działki, w ogrodzeniu, graniczący z niezabudowaną działką budowlaną i lokalną drogą przy której jest działka - jest to możliwe?