Kolosalne pieniądze za GJ w bloku..

[Kamilrumia]

Witam,
Pisze w sprawie kolosalnych opłat za GJ w porównaniu do sąsiadów, a wiec przechodząc do sedna;
Mieszkam w Rumi (pow. Wejherowski) i co miesięczne opłaty za „centralne ogrzewanie” wychodząc nas 220-250zl do miesiąc (w tamtym roku było znacznie mniej)
Rozmawialiśmy z sąsiadami z dołu (pod nami taki sam metraż) oraz z sąsiadami obok (mniejszy metraż o 10m2 z którymi mieszkamy na ostatni pietrze) i ich opłaty od września (bo od tego miesiąca zaczęli nam naliczać to centralne ogrzewanie) to jedyne 2zl w porównaniu do naszych 250zl? Czy ma prawo bytu takie cos? Bo w wspólnocie mieszkaniowej odesłali nas z kwitkiem i powiedzieli; „No może wyrównanie przyjdzie” gdzie w tamtym roku wyrównanie przyszło na kwotę 700zl... a kaloryfery w naszym mieszkaniu sa wyłączone jedynie gdzie jest odpalony to w łazience. Normalnie zaczynam juz myślec, ze opłacam to centralne ogrzewanie za cała nasza klatkę w bloku..

Dziękuje z góry za odpowiedzi
pozdrawiam.

[Kaizen]

Masz licznik? Ile GJ zużywasz i jaka jest cena?

[Kamilrumia]

Masz licznik? Ile GJ zużywasz i jaka jest cena?

GJ niby na rachunku zużywamy 2,6 GJ i cena to 75zl za 1GJ, a co do licznika chodzi na kaloryferach? - to nie, nie posiadamy

[Jaro106]

Jak masz licznik na kaloryferach to one odparowują nawet jak jest kaloryfer wyłączony , jak masz słoneczne mieszkanie i w lecie robi się ciepło to czynnik i tak odparowuje i licznik bije, tak to mniej więcej działa.

[Pytajnick]

Nie masz licznika to na podstawie czego się rozliczasz?

[Bertha]

Pewnie od metrów kwadratowych według stawki z sufitu.

[Kaizen]

GJ niby na rachunku zużywamy 2,6 GJ i cena to 75zl za 1GJ, a co do licznika chodzi na kaloryferach? - to nie, nie posiadamy

Liczniki są zazwyczaj w szachcie na korytarzu - o ile tam idą piony.
75zł za GJ to dużo (ale kolosalną bym tej ceny nie nazwał). Zgodnie z prawem można "przerzucić" na właściciela lokalu wyłącznie koszt zużycia nośnika energii. Koszt utrzymania kotłowni/węzła cieplnego i instalacji powinny być rozliczane wg udziałów. Pytanie, po ile wspólnota kupuje GJ.

2,6GJ na ile? Jak duże mieszkanie? Skoro 2,6*75=195zł to skąd "220-250zl do miesiąc"?

Ważne, że nie ma się co podniecać zaliczkami - rozmawiajmy o rozliczeniach. Bo zaliczki,

[Kamilrumia]

Mieszkanie mamy 55m2, sprawdziłem szacht i nasz liczniki pokazuje 24,500GJ a pod sąsiadami z takim samym metrażem na liczniku maja 3,800GJ a sąsiedzi obok maja za to 8,300GJ

[d7d]

Licznik "elektroniczny" pokazuje różne wartości: datę obecne zużycie i chyba poprzednie zużycie.
Sprawdź czy porównujesz te same odczyty.

[Kaizen]

Mieszkanie mamy 55m2, sprawdziłem szacht i nasz liczniki pokazuje 24,500GJ a pod sąsiadami z takim samym metrażem na liczniku maja 3,800GJ a sąsiedzi obok maja za to 8,300GJ

Jak to za ten sezon, to masz gigantyczne zużycie. Sąsiedzi też nie małe, jak za 55m2.

[klaudiusz_x]

Samo wskazanie licznika w porównaniu do sąsiadów, nic nie znaczy. Mogli mieć niedawno wymieniony.
Masz normalne zużycie.
Pewnie ciepła woda także w cenie.
Nie podałeś jak usytuowane jest mieszkanie. Jaki blok, czy jest ocieplony.
Generalnie za samo zużycie GJ, masz ok na nieocieplonym bloku z CWU.

[Kaizen]

Samo wskazanie licznika w porównaniu do sąsiadów, nic nie znaczy. Mogli mieć niedawno wymieniony.
Masz normalne zużycie.
Pewnie ciepła woda także w cenie.
Nie podałeś jak usytuowane jest mieszkanie. Jaki blok, czy jest ocieplony.
Generalnie za samo zużycie GJ, masz ok na nieocieplonym bloku z CWU.

Jak licznik do CO miałby liczyć CWU? To inna rura, inna woda. I nie ma potrzeby kupowania do tego drogiego licznika ciepła, jak wystarczy znać m3 i temperaturę wody, żeby rozliczyć.

Mieszkania podobnej wielkości mieściły się w 20GJ na rok CO we wspólnocie, którą zarządzałem i rozliczałem. Generalnie wychodziło zazwyczaj poniżej 25zł/m2/r - ale to było już kilka lat temu. 24,5GJ za cały sezon to byłoby bardzo dużo - a jeszcze przecież zimy nie ma. Ale jak w to wchodzi cały zeszły sezon, to jest OK.