podział działki -> zmiana pozwolenia -> mpzp <-

[doho]

Witam wszystkich. korzystając z "wolnego", postanowiłem zapytać tutaj.


Otrzymałem pozwolenie na budowę sześciu wolnostojących budynków mieszkalnych, na działce o powierzchni 2543 m2. Miejscowość w której buduję jest objęta mpzp., który określa minimalną powierzchnię działki na 2500 m2. (poniżej wstawiłem mapkę)

Czy po wybudowaniu pierwszego z tych sześciu budynków i uzyskaniu pozwolenia na jego użytkowanie, mogę "oddzielić" tenże budynek / wydzielić mniejszą działkę z tym budynkiem z całej "parceli"?
dodam, że aż trzykrotnie pytałem już o to w Urz. Gm. - urzędnicy twierdzą, że nie będzie żadnych przeszkód w zatwierdzeniu takiego projektu podziału. To samo usłyszałem też od swojego geodety - można zgodnie z prawem dokonać takiego podziału. Natomiast ja sam wcale nie jestem tego pewny. Od dłuższego czasu szukam porady u różnych fachowców / znawców i każdy mówi co innego...
A z wydz. architekt. i nadzorem może być różnie. Ich interpretacja może być inna... boję się, że mogą mi zablokować dalsze prace;/

Z tego co ustaliłem - jeżeli dojdzie do podziału - w takiej sytuacji powinienem wystąpić o zmianę do pozwolenia na budowę, ponieważ w wyniku podziału "parceli" zmieni się nr działki, na którą wydane jest PnB tych wszystkich sześciu budynków, a jednocześnie "parcela" pomniejszy się o ok. 400 m2 (zostanie ok. 2100 m2, a mpzp narzuca 2500 m2). Zmieni się też przebieg granic działki, której dotyczy PnB (zmiana istotna).

załączam projekt zagospodarowania terenu "parceli". Chodzi o budynek M4. czerwoną linią zaznaczyłem granice - tak chciałbym wydzielić dz. z M4





Podsumowując:
Zakładając, że dojdzie do podziału "parceli" i zostanie wydzielona z niej działka z bud M4 i wyniku tego podziału zmniejszy się jej powierzchnia do poniżej 2500 m2 - czy wówczas nadzór budowlany może nakazać wstrzymanie robót (ze względu na niezgodność z mpzp)?
Jeżeli tak, to czy można by temu zapobiec scalając widoczną na mapce dz. 59/4 (jest niezagospodarowana) z dz. 59/3 i jednoczesne wydzielenie dz. z M4 i dopiero wówczas wystąpienie o zmianę pozwolenia na budowę?