Wysokie podwyzszenie dzialki

[jarekvip99]

Zaczne od tego ze fundamenty mam tradycyjne czyli z bloczka ocieplonego styropianem pozniej izolacja pozioma i pustak ceramiczny. Chudziak wylany byl na rowno ze sciana fundamentowa a ocieplenie podlogi i wylewka juz w pustaku ceramicznym. Teraz ze wzgledu na wysokosc dzialki sasiada i plotu aby byl spadek musze podwyzszyc dzialke powyzej fundamentow czyli tak okolo polowe tego pustaka w ktorym od srodka jest podloga. Czy ktos tak ma i nie bedzie problemu z wilgocia lub przemarzaniem albo jakies inne skutki uboczne? Sciana oczywiscie ocieplona a do wejscia do domu zostana takie dwa niskie schodki albo jeden wyzszy.

[henrykow]

Skoro masz ocieplone to co się może stać? nic.
Poziom podłogi ile masz od gruntu?
Jak dobrze zrozumiałem to chcesz podnieść poziom gruntu o kilkanaście centymetrów a to jest praktycznie często spotykane przy budowie domów.

[jarekvip99]

Podloga wyjdzie z 15 cm nad gruntem

[jarekvip99]

Skoro masz ocieplone to co się może stać? nic.
Poziom podłogi ile masz od gruntu?
Jak dobrze zrozumiałem to chcesz podnieść poziom gruntu o kilkanaście centymetrów a to jest praktycznie często spotykane przy budowie domów.

Tak chce podniesc grunt ale tutaj bedzie juz zasypany caly fundament i jedna trzecia porothermu ze sciany nosnej

[henrykow]

Tak chce podniesc grunt ale tutaj bedzie juz zasypany caly fundament i jedna trzecia porothermu ze sciany nosnej

Ściana nośna to która - fundamentowa czy domu?
Jak domu to nie jest to dobry pomysł. Było trzeba podnieść fundament o jeden czy dwa bloczki.

[jarekvip99]

Ściana nośna to która - fundamentowa czy domu?
Jak domu to nie jest to dobry pomysł. Było trzeba podnieść fundament o jeden czy dwa bloczki.

Sciana domu. Nie chcialem wyzej fundamentu ale niestety jeden sasiad tak sie wyniosl ze teraz trzeba wyzej podsypac niestety

[henrykow]

Wiem że rozpoczynać od wojenki z sąsiadem to nie najlepszy początek ale sąsiad nie może podnieść grunty aby wody opadowe zalewały sąsiednia działkę. Na takie podwyższenie powinien mieć zgodę czy pozwolenie.
Nie wiem doprawdy jak to zrobiłeś że teraz musiałbyś zasypać część ściany zewnętrznej domu. Robiłeś oszczędnie jak w aptece że ścianę fundamentowa wymurowałeś równo z gruntem rodzimym?
Zawsze robi się tak że ściana fundamentowa wystaje wyżej poz poziom gruntu rodzimego bo między innymi ładniej wygląda wymurowany dom na takim że tak to ujmę podwyższeniu.
Nie wiem gdzie był kierownik, geodeta i murarz że tego nie dopatrzeli.

[boconek03]

henrykow masz na myśli problem z wytrzymałością czy z izolacją? Fakt, obsypanie ziemią elewacji to trochę dziwne ale czy może się temu coś stać?
Albo wyciąć elewacje na tej wysokości i dać jakąś jeszcze izolację i xps?

[henrykow]

ściana fundamentowa jest odizolowana folia kubełkowa i powyżej gruntu jest ona wystawiona, zapewne wiesz po co. Jak zrobi to gdy między ściana fundamentowa a ściana nośna domu jest uskok, bo zawsze ściana zew domu wystaje poza obrys fundamentów.

[Mareks77]

Jeśli ściana nadziemia jest już ocieplona i istniejący uskok będzie w nowej sytuacji pod poziomem gruntu to masz problem. Oczywiście można odkopać fundament na głębokość 50 - 70cm i założyć folię kubełkową ale pozostaje kwestia cokołu i uskoku którego w budynku w takim przypadku nie będzie.
Bez jakiejkolwiek większej dewastacji lub dołożenia 5cm dodatkowej warstwy ocieplenia oraz utworzenia w ten sposób nowego uskoku i cokołu nie ma możliwości.

Tak jak zaznaczył poprzednik sąsiad nie ma prawa podwyższać poziomu swojej działki ponad to co istnieje w dokumentacji projektowej ingerując w ten sposób na stan i bezpieczeństwo Twojej posesji.
Zwróć uwagę sąsiadowi iż prace niwelacyjne przez niego wykonane wpływają na Twoją działkę.
On powinien pierw Ciebie poinformować o takim fakcie i zaproponować dodatkowe zabezpieczenia które zapobiegną negatywnemu wpływowi na posesje sąsiadów.
W ten sposób sąsiad naraża Ciebie na zalewanie towjej działki i nasadzeń oraz na dodatkowe koszty.
Wymuś aby zabezpieczył granicę murkiem oporowym tak aby woda od niego nie spływała do Ciebie czyniąc w ten sposób żadnych szkód.
Jeśli się nie ugnie proponując np wspólną budowę murku i ogrodzenia ze swoim większościowym wkładem to zagroź zgłoszeniem faktu podniesienia poziomu terenu odpowiednim organom.

[jarekvip99]

Cokol jest 15 cm nad ziemia bo byl zrobiony nie od fundamentu tylko podlogi w domu aby byl na rowni z drzwiami i oknami tarasowymi bo tak bardziej mi sie podoba a poza tym nie w kazdym domu go wykonuja. Sasiad zrobil jak zrobil ale nie graniczy on ze mna a z innym sasiadem ktory poszedl na kompromis i opuscil troche nizej sie ziemia niz tamten ale za to ja musialem wyzej troszke aby zgrac płot. Chodzi mi glownie o wilgoc czy nie bedzie ciagla ale wydaje mi sie ze nie powinno w koncu styropian nie ciagnie wody

[Mareks77]

Co do wilgoci to sam styropian nie gwarantuje hydroizolacji, dopiero folia kubełkowa ponad poziomem gruntu o ile poziom wód gruntowych jest niski pozwala na takie stwierdzenie.
Poza tym to jeszcze istnieje woda z opadów utrzymująca się dłużej na powierzchni która bez zastosowania innej izolacji wnika pomiędzy szczeliny łączenia płyt styro.

[boconek03]

No tak tylko przecież folia kubełkowa to nie jest hydroizolacja.

[Mareks77]

No tak tylko przecież folia kubełkowa to nie jest hydroizolacja.

Nalej na nią wodę i zobaczysz czy przeleci.

[boconek03]

Przez reklamówkę z biedronki też nie przeleci.

[henrykow]

No tak tylko przecież folia kubełkowa to nie jest hydroizolacja.

To od czego jest folia folia kubełkowa?

[maaszak]

To od czego jest folia folia kubełkowa?

Głównie ochrona izolacji (termicznej lub/i hydroizolacji) przed uszkodzeniami mechanicznymi podczas prac ziemnych, warstwa poślizgowa między gruntem a fundamentem.
Może dodatkowo pełnić funkcję maty drenażowej, jeśli jest drenaż fundamentu.

Folia kubełkowa nie jest hydroizolacją.
Jasne, wody sama w sobie folia nie przepuści. Ale hydroizolacja musi być ciągła. A jak i czym i do czego zespolisz szczelnie folię kubełkową?

[boconek03]

100% prawdy napisane powyżej.
Przecież jej brak nie powoduje wilgoci.

henrykow, w projekcie w zestawieniu miałeś napisane izolacja przeciwilgociowa: folia kubełkowa?
Wątpię. Raczej chociaż dysperbit był wpisany.

[henrykow]

henrykow, w projekcie w zestawieniu miałeś napisane izolacja przeciwilgociowa: folia kubełkowa?
Wątpię. Raczej chociaż dysperbit był wpisany.

A gdzie ja napisałem że folia kubełkowa to izolacja? Napisałem, oczywiście ale odizolowana w sensie że ocieplenie od gruntu jest odizolowane folią kubełkową a nie zaizolowane.

[boconek03]

Ok racja,to było bardziej do Mareks77 bo wg niego folia kubełkowa gwarantuje hydroizolację bo nalana na nią woda nie „przeleci”