Prośba o opinię - decyzja o zakupie mieszkania na podstawie rzutu, kwestia UKŁADU

[zKrakowa]

Hej, jestem na etapie zakupu mieszkania w Krakowie, mieszkanie wielkości 77,5m2 znajduje się na ostatnim piętrze w 5 piętrowym budynku z ponad 100m2 tarasem.
Jednak układ mieszkania mnie trochę frapuję i zastanawiam się czy to dobra decyzja. Jest nas 3 + zwierzak: tata, mama, dziecko i pies.
Sypialnia dla nas, większy pokój dla dziecka, mniejszy biuro/gaming room, salon dla wszystkich.

Proszę o opinie i sugestię, za i przeciw...abstrahując od ceny...
Może jakieś zmiany? - mam możliwość. Na tarasie w części za sypialnia ustalam z deweloperem trawkę zamiast desek.

Teraz mieszkam w mieszkaniu 60m2 i 60m2 tarasem, tyle że na 1piętrze. Mieszkanie i taras zaczynają być za małe, ponadto już nie chcę nikogo nad sobą.

link do obrazka wyraźnego i wymiarów:
rzut:
https://zapodaj.net/f57d4bb40c21d.png.html
wymiary:
https://smallpdf.com/shared#st=6858c...cument&rf=link