-
WITAJ, czytaj i pytaj... :)
Podział działki a służebność przesyłu
Witam,
mam pytanie dotyczące służebności przesyłu po podziale działek. Kilkanaście lat temu działki nr 1 i 2 należały do jednego właściciela i były całością, na której wybudował dom. Kilka lat temu zostały podzielone i obie są na sprzedaż - działka nr 1 z domem oraz działka nr 2 pod budowę kolejnego domu (w MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Chciałbym kupić działkę nr 1 z domem, ale zauważyłem, że media (instalacja elektroenergetyczna oraz wodna) na odcinku od przyłączy do domu przechodzą przez działkę nr 2. W Księdze Wieczystej nie ma wpisanych żadnych służebności.
Mam następujące pytania:
1. Czy domagać się od sprzedającego wpisania służebności przesyłu przez działkę nr 2?
2. Czy przyszły właściciel działki nr 2 ma prawo do jakichkolwiek roszczeń (np. finansowych) dotyczących przechodzących przez jego działkę instalacji, skoro istniały one w momencie zakupu i o nich wiedział?
3. Czy w przypadku budowy domu przez przyszłego właściciela działki nr 2 i kolizji jego budynku z moimi instalacjami, ma prawo żądać ode mnie zmian lub usunięcia instalacji?
Poniżej szkic przedstawiający obecną sytuację:
Dziękuję za pomoc
Ostatnio edytowane przez Bocian71 ; 07-07-2021 o 19:08
-
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum