A Ty go pozwiesz za niepłacenie czynszu... Jak nie płaci, to przestaje być lokatorem, by chyba miałeś w umowie, że w wypadku braku spłaty czynszu umowa ulega rozwiązaniu. Pozostała kwestia eksmisji. Lokator, który nie płaci nie będzie rozpoczynał sprawy sądowej bo to więcej go wyniesie niż zapłata Tobie.