Kupno działki graniczącej ze stadniną koni

[jezykbdg]

Dzień dobry, znalazłem fajną działkę, 2000 m2, jedyną "wadą" jest to że graniczy ona ze stadniną koni(5-7 koni).

Mam pytanie do ludzi, którzy mieszkają w podobnej lokalizacji czy taki sąsiad jest bardzo uciążliwy? Mam na myśli głównie nieprzyjemny zapach, który z pewnością wydobywa się ze stadniny. Czy jest aż tak źle, że nie da się wysiedzieć na zewnątrz czy poprostu w powietrzu unosi się "wiejski" zapach?

Niestety nie byłem na miejscu w okresie letnim, a zapewne latem jest najgorzej.

[Elfir]

muchy!

jak daleko jest stajnia?

[Karasso]

polecam przejechać się do jakiejś agroturystki w lecie i przekonać się na własnej skórze .
Nie kupuj działki pod budowę domu jeżeli :
1) przy granicy znajduje się trakcja kolejowa
2) przy granicy znajduje się gastronomia
3) przy granicy znajduje się tartak lub jakikolwiek zakład rzemieślniczy, działalność gospodarcza gdzie pracują ludzie którzy o 5-6 rano będą przychodzili do pracy i szurali paletami, wózkami widłowymi, ładowali towar na samochody itp itd
4) przy granicy znajduje się jakikolwiek hiper maket lub jakakolwiek hala z wentylacją mechaniczną ( wentylacje mechaniczne przemysłowe wywiewno nawiewne to przemysłowe sprzęty z 2 silnikami po kilka kW każdy których nie wyciszysz, żadne tłumiki nie wyciszą w 100% ) Nie mylić z wentylacją mechaniczną domu
5) przy granicy znajduje się stajnia, stodoła, hodowla psów itp itd
6)przy granicy znajduje się jakikolwiek ciek wodny

Trzymając się tych zasad będziesz mógł spać i spokojnie żyć w swoim nowym wymarzonym domu. Kupowanie działki pod odm w uciążliwej/przemysłowej okolicy to proszenie się o kłopoty

[giman]

Zależy jak daleko. Ja mam stajnię jakieś 600m od domu, nic nie czuć, mógłbym nie wiedzieć, że istnieje.

[henrykow]

Zapewne owa działka mieści się na terenach wiejskich więc samo przezsie jak nie ze stadniny będą zalatywały zapaszki to z okolicznych hodowli trzody chlewnej czy z wywozu gnojownika czy gnojownicy będą swojskie zapachy, ale czy to będzie uciążliwe? zależy kto jaki ma drażliwy nos
Co do much to nie musi być w pobliżu stajni, obory czy świniarni aby był nalot tych uciążliwych i upierdliwych stworzeń. Od tego aby zapobiegać są między innymi moskitiery.

[giman]

Zapewne owa działka mieści się na terenach wiejskich więc samo przezsie jak nie ze stadniny będą zalatywały zapaszki to z okolicznych hodowli trzody chlewnej czy z wywozu gnojownika czy gnojownicy będą swojskie zapachy

Zależy od wsi i okolicy.
Znam dziesiątki (albo i więcej rowerowo mijam) wsi, które a i owszem wzdłuż i wszerz polami uprawnymi stoją, ale hodowli zwierząt nie uświadczysz. Po Polsce całej nie jeżdżę ale w okolicach, w których bywam wieś z hodowlą zwierząt to wybitna rzadkość.
Na te kilkadziesiąt wsi to właśnie ze 3 stajnie hobbystyczne i tyleż samo trzody chlewnej zauważyłem.

[key1]

ja osobiście uważam, że konie ładnie pachną.

[jezykbdg]

muchy!

jak daleko jest stajnia?

Jakieś 20-30m od granicy działki

Dużą zaletą jest to, że nie jest to jakaś amatorska stajnia tylko bardzo profesjonalna, konie są przystosowane do terapii z dziećmi niepełnosprawnymi więc stajnia jest zadbana.

[jezykbdg]

Zapewne owa działka mieści się na terenach wiejskich więc samo przezsie jak nie ze stadniny będą zalatywały zapaszki to z okolicznych hodowli trzody chlewnej czy z wywozu gnojownika czy gnojownicy będą swojskie zapachy, ale czy to będzie uciążliwe? zależy kto jaki ma drażliwy nos
Co do much to nie musi być w pobliżu stajni, obory czy świniarni aby był nalot tych uciążliwych i upierdliwych stworzeń. Od tego aby zapobiegać są między innymi moskitiery.

Działka znajduje się przy rzece, jakieś 500 m od sporego osiedla (osiedle jest na górnym tarasie) do centrum miasta Wojewódzkiego jest jakieś 7 km. W najbliższej okolicy na tą chwilę stoi tylko jeden dom ale powoli zaczynają budować się nowe.

Myślę, że najlepiej będzie jak wstrzymam się z zakupem chociaż do maja gdzie temperatury będą wyższe i przekonam się sam na własny nos jak to jest naprawdę.

Pytanie jeszcze czy nawet jeśli by "zalatywało" od tych koni za mocno czy nie można by się od nich odgrodzić jakimś wysokim murem + gęsta roślinność, żeby ten potencjalny zapach tak się nie roznosił.

[Tolo74]

To zależy czy ktoś lubi/polubi konie.
Jeżeli tak -to nawet ten 'zapaszek' nie będzie mu przeszkadzał. Jeżeli niezbyt przepadacie za tymi kopytnymi -poza widokiem przez okno na pastwisku -to odpuścicie sobie. Miłośnicy dopłaciliby za tą miejscówkę.

[henrykow]

Działka znajduje się przy rzece, jakieś 500 m od sporego osiedla (osiedle jest na górnym tarasie) do centrum miasta Wojewódzkiego jest jakieś 7 km. W najbliższej okolicy na tą chwilę stoi tylko jeden dom ale powoli zaczynają budować się nowe.

Myślę, że najlepiej będzie jak wstrzymam się z zakupem chociaż do maja gdzie temperatury będą wyższe i przekonam się sam na własny nos jak to jest naprawdę.

Pytanie jeszcze czy nawet jeśli by "zalatywało" od tych koni za mocno czy nie można by się od nich odgrodzić jakimś wysokim murem + gęsta roślinność, żeby ten potencjalny zapach tak się nie roznosił.

Miejscówka super!
Wiesz, stadniny koni za kilka lat może nie być a może się rozrosnąć, tego nikt nie wie co będzie w przyszłości. zapach ze stajni jest "perfumem" w porównaniu z zapachem z chlewni czy kurników z kurami.
Możesz poczekać do lata ale czy cena tej działki nie wzrośnie?
O d smrodu się nie uchronisz, jest on w powietrzu i nie wiem jakie wysokich mury byś stosował to on przejdzie.

[henrykow]

Zależy od wsi i okolicy.
Znam dziesiątki (albo i więcej rowerowo mijam) wsi, które a i owszem wzdłuż i wszerz polami uprawnymi stoją, ale hodowli zwierząt nie uświadczysz. Po Polsce całej nie jeżdżę ale w okolicach, w których bywam wieś z hodowlą zwierząt to wybitna rzadkość.
Na te kilkadziesiąt wsi to właśnie ze 3 stajnie hobbystyczne i tyleż samo trzody chlewnej zauważyłem.

Zgadza się, zależy jaka produkcja jest przodująca w danej okolicy. Kiedyś latem przejeżdżałem przez słynne Pudliszki i powiem Ci że w okolicy kilkunastu kilometrów na polach nie widziałem żadnych zbóż, tylko same warzywa.

[Bertha]

Ziemia nie odrasta, jej tylko ubywa. Cena tylko wzrośnie z powodu braku alternatywy na lokowanie pieniądza oraz z powodu inflacji. MNP milczą na jej temat, lecz prawa ekonomii są niezależne od rządu. Jeszcze.

[Kaizen]

Stajnia i konie to nie problem - pytanie, jak blisko i jak długo składują obornik.

[henrykow]

Koński obornik nie ma uciążliwego zapachu że tak to nazwę a po drugie jest w cenie i jest cenny.
Są przepisy/normy które mówią ile od granicy może być usytuowany obornik.

[Elfir]

Jakieś 20-30m od granicy działki

Dużą zaletą jest to, że nie jest to jakaś amatorska stajnia tylko bardzo profesjonalna, konie są przystosowane do terapii z dziećmi niepełnosprawnymi więc stajnia jest zadbana.

czyli od samego rana ktoś będzie tam się kręcił, pracował, hałasował.

Trochę za blisko.