Cześć,

Posiadam działkę, na której chcę zbudować dom parter + poddasze zamieszkałe - na taki projekt uparła się moja kobieta, nie przegadam.

W założeniach dom ma:
Powierzchnia zabudowy
121,35 m²
Powierzchnia podłóg
185,98 m²

Nad garażem, który jest w bryle jest 20m2 strychu ocieplonego, który jak określa projekt "pod adaptację", czyli wychodzi wg mnie ~140m2 użytkowej

Dom bez piwnic.

Usytuowanie geograficzne: na południe największe przeszklenia(fix + okno HST).

Planowane systemy:

1. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
2. CO i CWU pompa ciepła powietrze-woda ~9 kW, beczka 250l, moze jakiś bufor?
3. Wszędzie podłogówka, garaż i "kotłownia" nieogrzewane

Budulce:
1. Ściany BK + styro 20 cm raczej grafit
2. Dachówka cementowa lub blacha na rąbek
3. Ławy fundamentowe + bloczek betonowy - ocieplenie ścian XPS
4. Tynki cementowo-wapienne - prawdopodobnie bez gładzi, tylko grunt + farba

Wykończenie:
1. Kuchnia i łazienki - tańsze sprzęty jak Bosch, Whirpool, żadnych cudów, zabudowa na wymiar
2. Pokoje/sypialnie - meble Ikea, bez szału
3. Panele winylowe/marketowe + płytki również
4. Drzwi wejściowe - metalowe, wewnętrzne Porta ale bez szaleństw
5. Będziemy szukać ekipy pod ciepły montaż stolarki okiennej
6. MOŻE rolety na dole

Co będziemy robić we własnym zakresie:
- rozplantowanie działki, wykopy pod ławy, zasyp fundamentu - mamy swoje koparki
- wykopanie pod szambo
- gruntowanie, malowanie
- podłogi panelowe, listwowanie
- bruzdowanie pod elektrykę
- okablowanie tele(internet, kamery)
- podstawowe narzędzia i elektronarzędzia budowlane mam

Pytanie:
Czy wybuduję i wykończę jakimś takim standardem ten dom za jakieś 420k PLN? Tyle mi wychodzi jak liczę 140m2 * 3000 zł.

Na przyłącze prądu i wody, papiery, geodetę, badanie geotechniczne gruntu - zakładam dodatkowe 30k PLN.