Hej mam pytanie. Jestem właścicielem działek 1,2 oraz 3.
Czy działkę nr 1 można sprzedać jeśli nie ma do niej dojazdu i nie ma możliwości żeby go wytyczyć Działka nr 2 ma dojazd drogą fioletową, działka nr 3 jest bezpośrednio przy drodze. Obie to działki budowlane
Sprawa wygląda tak że okolica zrobiła się bardzo popularna, wręcz wypoczynkowa, i wiele osób pyta mnie czy nie chciał bym sprzedać działki nr 1.Jest to działka rolna. Działka z dwóch stron graniczy z parkiem miejskim, w odległości 50 metrów od niej jest parking i droga publiczna, i kupujący wymyślili sobie że potraktują to jak ogródek działkowy. Czyli postawią domek 25metrów, studnie wykopią i jakiegoś toytoya. Parkować będą na parkingu i przechodzić pieszo na działkę. Nie ma możliwości wytyczyć służebności przejazdu przez park
Mi to pasuje, ale boję się że za rok nagle zażyczą sobie służebności np przez ogród mój czy sąsiada i będą problemy. Jak proponujecie to rozwiązać? A może długoterminowy wynajem? Na 10-20 lat? I wtedy niby ja stawiam na swojej działce i wynajmuję