Jak wyezgekwować służeność przejścia/przejazdu

[kemot_p]

Cześć, mam pytanie o służebność przejścia/przejazdu.
Otóż znajomi kupili mieszkanie na nowym osiedlu. Do osiedla (6 bloków) prowadzi okrężna droga dojazdowa, której są właścicielami. Właściciele mieszkań mają zagwarantowaną służebność przejścia i przejazdu przez dwa inne osiedla (takie skróty). Niestety zarządcy tych dwóch osiedli nie zgadzają się na korzystanie z tej służebności. Argumentują to tym, że skoro mieszkańcy nowego osiedla mają swoją drogę, to czemu mają korzystać ze ścieżek przez ich osiedla. Czy ustanowionej notarialnie, zapisanej w KW służebności można nieuznawać?
Pozdrawiam.