Budowanie jest bez sensu

[Amu-r]

Jeszcze nie zacząłem budowy a już mogę się podzielić moimi doświadczeniami dlaczego budowanie jest bez sensu i lepiej nie budować:

1. Obecnie budowanie jest za trudne
2. Ceny materiałów ciągle drożeją
3. Znalezienie wykonawcy jest obecnie zbyt trudne
4. Jest to bardzo stresujący proces
5. Duże ryzyko utraty pieniędzy
6. Wykonawcy często znikają bez sladu
7. Wykonawcom nie zależy na jakości
8. Nie ma żadnych efektywnych narzędzi (prawnych), żeby mieć gwarancję ukończenia budowy
9. Bardzo wysoki stopień biurokracji
10. Budowa angażuje olbrzymie ilości własnego czasu
11. Wykonawcy mają niską kulturę pracy, organizacji i komunikacji
12. Budowy często kończą się rozwodem lub problemami rodzinnymi
13. Budowy zazwyczaj wyglądają na łatwiejsze niż są w rzeczywistości
14. Budowa to przeważnie pasmo nieprzewidzianych problemów
15. Budowy są prawie zawsze bardziej kosztowne niż wstępny budżet
16. Wiele inwestycji kończy się porażką
17. Ze względu na brak rąk do pracy łatwo w desperacji skorzystać z wykonawców którzy są kompletnymi amatorami
18. Więcej problemów niż pożytku

Podsumowanie: jeśli macie szanse to unikajcie budowy jak ognia.

______________________________

Po dniu burzliwych konwersacji na forum wybralem najlepsze (wg. mnie) komentarze / cytaty podekscyctowanch weteranow budowlanki:

"Te opinie są bałamutne i nieprawdziwe." [henrykow]
"musisz za to zapłacić a nie histeryzować." [henrykow]
"dorosły normalny człowiek nie pisał by takich banialuków" [henrykow]
"wracaj pisać swój dekalog nieudacznika" [boconek03]
"Skreślam rynek wtórny domów bo przeważnie to gówno domy. Skreślam mieszkanie bo to dobre dla biedoty" [kulibob]
"smierdzi trolem" [uzytkownik skasowal swoj post]
"Dowartościowuj się dalej, tylko w deprechę nie popadnij." [henrykow]
"nie znając podstawowych zagadnień to chyba coś nie teges z Tobą." [henrykow]
"Jak nic nie wiesz to Cię wydymają i tyle." [kulibob]

[jajmar]

Możesz zlecić komuś nadzór i tylko wypłacać kasę nigdzie nie jest powiedziane że inwestor musi sam to wykonywać.

[Kaizen]

18. Więcej problemów niż pożytku


Podsumowanie: jeśli macie szanse to unikajcie budowy jak ognia.

I co? Mieszkać w wynajmowanym (tak jakby najem nie drożał) i 20 latach nie mieć ani pieniędzy, ani nieruchomości i wtedy zdecydować się na budowę po 20 latach drożenia? Pod mostem? U rodziców?

[henrykow]

Jeszcze nie zacząłem budowy a już mogę się podzielić moimi doświadczeniami dlaczego budowanie jest bez sensu i lepiej nie budować:

1. Obecnie budowanie jest za trudne
2. Ceny materiałów ciągle drożeją
3. Znalezienie wykonawcy jest obecnie zbyt trudne
4. Jest to bardzo stresujący proces
5. Duże ryzyko utraty pieniędzy
6. Wykonawcy często znikają
7. Wykonawcom nie zależy na jakości
8. Nie ma żadnych efektywnych narzędzi, żeby mieć gwarancję ukończenia budowy
9. Wysoki stopień biurokracji
10. Budowa angażuje olbrzymie ilości własnego czasu
11. Wykonawcy mają niską kulturę pracy, organizacji i komunikacji
12. Budowy często kończą się rozwodem i problemami rodzinnymi
13. Budowy zazwyczaj wyglądają na łatwiejsze niż są w rzeczywistości
14. Budowa to przeważnie pasmo nieprzewidzianych problemów
15. Budowy są prawie zawsze bardziej kosztowne niż wstępny budżet
16. Wiele inwestycji kończy się porażką
17. Ze względu na brak rąk do pracy łatwo w desperacji skorzystać z wykonawców którzy są amatorami
18. Więcej problemów niż pożytku


Podsumowanie: jeśli macie szanse to unikajcie budowy jak ognia.

Dobrze że to tylko Twój punkt widzenia budowy domu.
Dziw mnie tylko jeden punkt z twojej wyliczanki a mianowicie pkt 13, nie zacząłeś budowy a takie stanowcze stwierdzenie, jesteś jakimś jasnowidzem?? czy za dużo naczytałeś się opowieści??

[kulibob]

Pomyśl tak :
-można postawić coś co będzie niemal bezkosztowe w utrzymaniu
-możesz postawić coś co nawet da dodatni przepływ finansowy
- to co postawisz sprzedasz prawdopodobnie drożej niż zbudowałeś

Skreślam rynek wtórny domów bo przeważnie to gówno domy
Skreślam mieszkanie bo to dobre dla biedoty

[henrykow]

Pomyśl tak :
-można postawić coś co będzie niemal bezkosztowe w utrzymaniu
-możesz postawić coś co nawet da dodatni przepływ finansowy
- to co postawisz sprzedasz prawdopodobnie drożej niż zbudowałeś

Skreślam rynek wtórny domów bo przeważnie to gówno domy
Skreślam mieszkanie bo to dobre dla biedoty

Nie widzisz że jest on nastawiony pesymistycznie do budowlanki, może jakiś budowlaniec go w życiu skrzywdził. Widać to po użytych przez niego argumentach wypunktowanych które w większości są wyssanie z palca.

[kulibob]

Nie widzisz że jest on nastawiony pesymistycznie do budowlanki, może jakiś budowlaniec go w życiu skrzywdził. Widać to po użytych przez niego argumentach wypunktowanych które w większości są wyssanie z palca.

Częściowo ma racje robolom trzeba patrzeć na łapy i trochę lekcji odrobić

[Bertha]

Każdy każdemu ma prawo patrzeć na ręce, lecz trzeba się znać. Inwestorom też trzeba patrzeć na "ręce" gdy polecają się grodzić według własnego widzimisię lub żądają realizacji różnych durnych pomysłów. Tak durnych, wiem co piszę. Masz pomysł, to należało go przedstawić projektantowi na etapie koncepcji. Teraz kochany inwestorze i mój chlebodawco, masz zatwierdzony projekt i musisz budować zgodnie z projektem. Chcesz budować po swojemu, to se podpisz dziennik budowy i ciebie będzie ścigał PINB. Mało to razy inwestor po wytyczeniu i po otrzymaniu wpisu w DB potrafił "przesunąć" obiekt na gruncie i tak ruszyła budowa . Za jakiś czas był zonk, wstrzymanie budowy i ping-pogn pękł. Po pół roku czy roku od nowa mdcp, nowe PnB i rok, dwa w plecy. I po co to było inwestorowi? Tu nie było żadnej winy wykonawców czyli jak to ktoś wyżej pogardliwie napisał - roboli.

[Arturo1972]

Jeszcze nie zacząłem budowy a już mogę się podzielić moimi doświadczeniami dlaczego budowanie jest bez sensu i lepiej nie budować:

1. Obecnie budowanie jest za trudne
2. Ceny materiałów ciągle drożeją
3. Znalezienie wykonawcy jest obecnie zbyt trudne
4. Jest to bardzo stresujący proces
5. Duże ryzyko utraty pieniędzy
6. Wykonawcy często znikają
7. Wykonawcom nie zależy na jakości
8. Nie ma żadnych efektywnych narzędzi, żeby mieć gwarancję ukończenia budowy
9. Wysoki stopień biurokracji
10. Budowa angażuje olbrzymie ilości własnego czasu
11. Wykonawcy mają niską kulturę pracy, organizacji i komunikacji
12. Budowy często kończą się rozwodem i problemami rodzinnymi
13. Budowy zazwyczaj wyglądają na łatwiejsze niż są w rzeczywistości
14. Budowa to przeważnie pasmo nieprzewidzianych problemów
15. Budowy są prawie zawsze bardziej kosztowne niż wstępny budżet
16. Wiele inwestycji kończy się porażką
17. Ze względu na brak rąk do pracy łatwo w desperacji skorzystać z wykonawców którzy są amatorami
18. Więcej problemów niż pożytku


Podsumowanie: jeśli macie szanse to unikajcie budowy jak ognia.

Cytując klasyka:
"bo budować trzeba umić"

Gdybym miał się jeszcze raz budować, zrobiłbym to z wielką przyjemnością.
Dla mnie budowa to była wielka przygoda.
Ale ja z pokolenia "twardych a nie mietkich",to też z klasyka

[kulibob]

Cytując klasyka:
"bo budować trzeba umić"

Gdybym miał się jeszcze raz budować, zrobiłbym to z wielką przyjemnością.
Dla mnie budowa to była wielka przygoda.
Ale ja z pokolenia "twardych a nie mietkich",to też z klasyka

To za jakieś 20-25 lat już dla starego piernika na ostatniej drodze życia

[giman]

Około połowa tych punktów to tylko na obecne czasy (wzrost cen i trudność dostępu do wykonawców).
Jedna czwarta to po prostu życie dorosłego człowieka. Będzie dobrze

I co? Mieszkać w wynajmowanym (tak jakby najem nie drożał) i 20 latach nie mieć ani pieniędzy, ani nieruchomości i wtedy zdecydować się na budowę po 20 latach drożenia? Pod mostem? U rodziców?

Dziwny potok myśli. Dla mnie naturalną myślą po "nie budować domu" jest "kupić dom".

[kulibob]

Dziwny potok myśli. Dla mnie naturalną myślą po "nie budować domu" jest "kupić dom".

Trochę kot w worku

Ne kreujesz rzeczywistości tylko bierzesz ja na klatę

[Kaizen]

Dziwny potok myśli. Dla mnie naturalną myślą po "nie budować domu" jest "kupić dom".

Jak ktoś wie, że sam, pańskim okiem nie ogarnie budowania sobie to chyba nie bierze pod uwagę kupna, bo będzie miał wady do kwadratu.
Fakt, że na doglądanie też trzeba trochę czasu poświęcić. I nie tylko na samo doglądanie, ale też na konsultowanie pomysłów i czytanie choćby instrukcji - vide taki przykładowy temat gdzie inwestor nawet z własnych doświadczeń wniosków nie wyciąga.

[Amu-r]

Możesz zlecić komuś nadzór i tylko wypłacać kasę nigdzie nie jest powiedziane że inwestor musi sam to wykonywać.

Z moich 18 punktow nadzor ile zaadresuje? 5 czy 10?

[Amu-r]

I co? Mieszkać w wynajmowanym (tak jakby najem nie drożał) i 20 latach nie mieć ani pieniędzy, ani nieruchomości i wtedy zdecydować się na budowę po 20 latach drożenia? Pod mostem? U rodziców?

Przeciez mozna kupic nieruchomosc.

[Amu-r]

Dobrze że to tylko Twój punkt widzenia budowy domu.
Dziw mnie tylko jeden punkt z twojej wyliczanki a mianowicie pkt 13, nie zacząłeś budowy a takie stanowcze stwierdzenie, jesteś jakimś jasnowidzem?? czy za dużo naczytałeś się opowieści??

Masz prawo byc zdziwiony, to normalne. Juz odpowiadam: to moja opinia na podstawie relacji znajomych, osob z branzy a takze artykulow, ktore czytalem. Zwroc rowniez uwage na uzycie slowa "zazwyczaj" - zastanow sie co ono dokladnie oznacza.

[Amu-r]

Częściowo ma racje robolom trzeba patrzeć na łapy i trochę lekcji odrobić

Jak znajdziesz jakichs, bo w tym momencie to znajdziesz tylko takich ktorzy sie beda przygladac jak Ty bedziesz robil.

[Amu-r]

Każdy każdemu ma prawo patrzeć na ręce, lecz trzeba się znać. Inwestorom też trzeba patrzeć na "ręce" gdy polecają się grodzić według własnego widzimisię lub żądają realizacji różnych durnych pomysłów. Tak durnych, wiem co piszę. Masz pomysł, to należało go przedstawić projektantowi na etapie koncepcji. Teraz kochany inwestorze i mój chlebodawco, masz zatwierdzony projekt i musisz budować zgodnie z projektem. Chcesz budować po swojemu, to se podpisz dziennik budowy i ciebie będzie ścigał PINB. Mało to razy inwestor po wytyczeniu i po otrzymaniu wpisu w DB potrafił "przesunąć" obiekt na gruncie i tak ruszyła budowa . Za jakiś czas był zonk, wstrzymanie budowy i ping-pogn pękł. Po pół roku czy roku od nowa mdcp, nowe PnB i rok, dwa w plecy. I po co to było inwestorowi? Tu nie było żadnej winy wykonawców czyli jak to ktoś wyżej pogardliwie napisał - roboli.

Dokladnie: trzeba sie znac. Nie myslec, ze sie znam tylko sie znac. A kazdy ekspert ktory jest w czyms dobry wie dokladnie ile godzin nauki i praktyki zajelo dojscie do takiego poziomu.

[Amu-r]

Cytując klasyka:
"bo budować trzeba umić"

Gdybym miał się jeszcze raz budować, zrobiłbym to z wielką przyjemnością.
Dla mnie budowa to była wielka przygoda.
Ale ja z pokolenia "twardych a nie mietkich",to też z klasyka

To zakladaj dobra firme budowlana: z jakoscia, etyka, wartosciami, dobra organizacja. Bedziesz bogaty.

[Amu-r]

Około połowa tych punktów to tylko na obecne czasy (wzrost cen i trudność dostępu do wykonawców).
Jedna czwarta to po prostu życie dorosłego człowieka. Będzie dobrze

Dobry komentarz, dziekuje za troche pozytywnego myslenia