Witam,
zaczynamy budowę, jesteśmy na etapie: mamy działkę i projekt (od 4 lat) i teraz chcemy na niej postawić dom. Do środy mamy czas, aby zdecydować się na firmę, która podała nam wstępny kosztorys. Nie mamy pojęcia czy żądają dużo czy mało jak na warunki poznańskie, dlatego chciałabym Was - doświadczonych - spytać jak wyglądają te koszty.
Jeśli nie podam czegoś ważnego, to pytajcie, bo naprawdę potrzebuję pomocy. Jeśli nie ta drużyna będzie budować, muszę to wiedzieć do środy. Jest to firma sprawdzona, z referencjami, która zrobiłaby nam wszystko, czyli wybraliśmy system 'pod klucz', ale bez wykończenia wewnątrz, czyli bez płytek, podłóg. Na to chcemy już mieć wpływ. Cena obejmuję stan surowy otwarty z dachem+instalacja kanalizacji sanitarnej, wliczają też swój sprzęt. Dostaliśmy obszerny kosztorys, przez który nawet ciężko się przebić, ale skróconą wersję podam tutaj i pomóżcie ocenić.
Aha, dom do projekt GL67 ze Studia Atrium http://www.studio-atrium.pl/atrium.php?p=po&pid=79

Roboty ziemne - 3080,-
Fundamenty - robocizna 5359,- materiał 20258,- RAZEM 32596,-
Ściany (zew.+wew.) - robocizna 4775,- materiał 46768,- RAZEM 60033,-
Stropy - rob. 2292,- mat. 14421,- RAZEM 20597
Konstrukcja dachowa+pokrycie - rob. 6386,- mat. (dachówka ceramiczna) 36172,- RAZEM 52402,- (chcemy zamiast tego położyć blachodachówkę, więc będzie taniej, a może to niedobry pomysł??)
Posadzki - rob. 875,- mat.6768,- RAZEM 9483,-
Schody wew. - rob. 436,- mat. 388,- RAZEM 1277,-
Tynki wew. i roboty wykończeniowe - rob. 4725,- mat. 10339,- RAZEM 20466,-
Elewacja - rob. 3704,- mat. 16536,- RAZEM 25826,- (w tym, rozumiem, jest także docieplenie, tak? bo w projekcie mamy zapisany POROTHERM 30 P+W i policzyli, że jeszcze będą to styropianem okładać, ale ściany chcemy zrobić z 40-ki plecewickiej i wtedy już bez docieplania)
Elementy zew. - rob. 706,- mat. 1821,- RAZEM 3300,-
Instalacja kanalizacji sanitarnej - rob. 178,- mat. 2524,- RAZEM 3099,-

OGÓŁEM KOSZT NETTO: 232 165,- + podatek 7% 250 000,-

Dodam jeszcze, że stawkę za roboczo-godzinę jednego pracownika mają 7,75,-

I co Wy na to wszystko?

Czekam na jakieś sugestie, bo wiem, że od Was dostanę informacje szybko i sprawdzone.

Dzięki z góry za pomoc