Cześć,
Na dniach będę podpisywał umowę przedwstępną na zakup działki i wpłacał zadatek.
W umowie warunkuje zakup działki uzyskaniem warunków zabudowy.

Mam pytanie co do wpłaty zadatku - jeżeli wpłacę go sprzedającemu, a do sprzedaży nie dojdzie na skutek braku WZ, to sprzedający powinien mi zwrócić zadatek... ale co jeśli tego nie zrobi... zostaje mi szarpanie się po sądach.

Zastanawiam się czy macie jakiś ciekawy patent na bezpieczne wpłacenie zadatku - czy np taki zadatek można powierzyć osobie trzeciej (np notariuszowi), który zgodnie z zapisami umowy, w przypadku nieuzyskania WZ zwróci mi zadatek.

Będę wdzięczny za podzielenie się doświadczeniami

Pozdrawiam
Jacek