"Przepisanie" działki lub działek - lepiej poniżej czy powyżej 1ha?

[filce ojca]

Dzień dobry,

Może ktoś z Państwa spotkał się już z zagadnieniem przed jakim obecnie stoję. Otóż rodzice chcą podarować mi ( lub nam, jestem żonaty, posiadamy wspólnotę majątkową) działkę lub działki pod budowę domu - w zależności od tego co będzie dla mnie korzystniejsze. Pierwsza wersja to dwie działki o sumie 0,48ha obie działki do RMn w MPZP. Z tego co się dowiedziałem, to w tym przypadku podatek od nieruchomości jest naliczany mniej korzystnie niż w przypadku moich rodziców ( rolników) . Druga wersja to "przepisanie" trzech działek , w sumie 1,3295 ha. ( dwie wcześniej wymienione 0,48 ha RMn + 0,8483 ZZ). W takim przypadku jak rozumiem, ponieważ działki przekraczają 1 ha mógłbym wystąpić o nadanie numeru gospodarstwa i płacić mniejszy podatek od nieruchomości. Czy dobrze to interpretuje?

Pozdrawiam i dziękuję za wszelkie sugestie i porady.