Harmonogram działań przed rozpoczęciem budowy

[Robin2]

hmm... szczerze mówiąc to nie mam pojęcia...
U mnie w ZE ludzie bardzo przychylni więc nie mialem problemu.Fakt, zamówiłem w wydziale geodezji Starostwa powiatowego aktualne mapki i z nimi poszedłem załatwiać wszystko, do projektów będzie Ci potrzebna mapka 1:500 (tzw. mapa do celów projektowych), to zrobi Ci geodeta, zaznaczy szczegóły, wprowadzi poprawki itp a potem dostaniesz aktualną kopię takiej mapy a wtedy ZE musi wydać odpowiedź wiążącą. Przy okazji geodeta w terenie zaznaczy punkty graniczne Twojej działki, będziesz miała pewnośc, ze dobrze się grodzisz.
Pozdrwaiam!
Robert

[ula@]

WITAM! Jest tak: za 2 tyg, kupuję działkę... latam z dokumentacją, otrzymuję pozwolenie na budowę, załatwiam kredyt i ,,,,jest 24,12,2006... czy to możliwe? Ludzie piszcie co robić, z kim gadać, jak przejść na skróty? muszę zdążyć. czekam na info od Was...pozdrawiam.ula.

[Robin2]

Ula, obawiam sie, że nie masz szans na załatwienie tego wcześniej.
- Pozwolenie na budowę- zajmuje do 65 dni, przy dobrej woli urzędników wyrobisz się w dwa- trzy tygodnie
- zgoda na budowę uprawomocni się po dwóch tygodniach- wczesniej się nie da
- zgłoszenie do Nadzoru Budowlanego faktu rozpoczęcia budowy- minimum 7 dni przed rozpoczęciem prac
- kredyt?- tydzień?
- sam projekt zajmuje sporo czasu, uzgodnienia z wszelkiej maści instytucjami (TP, energetyka, zarząd dróg, wodociągi, gaz itp) to sporo czasu bo to wszystko trzeba "przepuścić" przez ZUD.

A działka? budowlana? czy w gminie jest jest plan zagospodarowania przestrzennego?

Trzymam kciuki za pomyslnosc, mnie dopełnienie wszystkich formalności zajęło prawie rok (ale wszystko załatwiałem od podstaw).

Pozdrawiam serdecznie!
Robert

[ansemo]

U mnie cała procedura papierkowa (od momentu złożenia wniosku o wydanie warunków zabudowy do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę) trwała 51 tygodni.

Z grubsza:
- wydanie warunków zabudowy trwało z grubsza 3 miesiące (w tym miesiąc poślizgu bo mój wniosek zginął i składałem jeszcze raz)
- następnie zmiana warunków zabudowy o którą wystąpiłem ok. miesiąc
- w tym samym czasie co powyższe uzyskałem warunki z energetyki (chyba 2 tygodnie), warunki przyłączenia do kanalizacji (gazu i wodociągu nie ma)
- później miesiąc przerwy i zacząłem załatwiać projekt - typowy ze zmianami ok. 2 miesiące
- wystąpienie o wydanie pozwolenia na budowę i uzyskanie pozwolenia ok. 2 m-ce
- uprawomocnienie powolenia na budowę teoretycznie trwa 2 tygodnie a w praktyce są to 2 tygodnie od chwili wpłynięcia ostatniej zwrotki (w moim przypadku miesiąc).

Da się to załatwić w czasie krótszym niż rok, pod warunkiem że urzędnicy będą chcieli pomóc, że projekt kupisz typowy i nie będziesz go miesiącami przerabiać pod własne potrzeby, że nikt nie zgubi żadnych papierów , że nikt z sąsiadów nie będzie składał odwołań itd...

Powodzenia.

[maja_mp]

A co jeśli chcę rozbudować istniejący już dom? Chcę dobudować kuchnię i łazienkę. Właśnie złożyłam wniosek o wydanie pozwolenia na rozbudowę - podobno do miesiąca będzie decyzja.
Co potem-jak długo powinnam czekać na uprawomocnienie, czy mogę od razu przy odbiorze machnąć jakąś regułkę i zgłosić zamiar rozpoczęcia robót a za 7 dni odebrać dziennik budowy (kierownika już mam, firmę też-teraz robią remont wewnątrz rozbudowywanego domu)?

[celina8]

Witamy!
jesteśmy z mężem na etapie początkowym - znaleźliśmy działkę i próbujemy ją kupić - powinniśmy na początku pierwszego kwartału być jej właścicielami.
Nosimy się z zamiarem skorzystania z usług projektanta - chcemy od razu mieć projekt bez przerabiania istniejących.
Odpowiedzcie, jeśli ktoś wie - w czym projektant może nam pomóc - oprócz stworzenia i sprzedania projektu.
Będziemy wdzięczni za wszystkie podpowiedzi.
Serdecznie pozdrawiamy i życzymy wszystkim powodzenia!
Celina i Celinka

[pawilon79]

tez planuje budowe na wiosne. rozmawiałem z kilkoma biurami projektowymi. i tak powiedzieli . kupujesz u nich projekt przykładowo kosztuje 1500 , i oni po dostarczeniu warunków zabudowy zbieraja i załatwiają wszyskie papiery. chcą za to łacznie około 4000 za projekt wraz z pozwoleniem na budowe.
ale najlepiej zadzwonic po biurach oni powiedzxą doklładnie jakie usługi polecają i co trzeba im dostarczyć .
powodzenia.
paweł

[oleniek]

Wyczytałam wszystko co to napisane i zebrałam to w formie tabelki w Wordzie. Jak ją tu wkleić? Żeby wszyscy widzieli i mogli dokonać ewentualnych korekt

[HiszpanskaInkwizycja]

Witam,

oleniek podesłała szkic harmonogramu; wrzuciłem tu (bez modyfikacji):
http://www.leder.lap.pl/Papierologia2.doc

Jeśli ktoś by miał propozycje poprawek, proszę podesłać na mój email:
michal.leder at interia.pl

--
Pozdrawiam
Michał Leder

[Madziorkaa]

bardzo przydatny wątek, własnie takiego szukałam, obecnie jestem na etapie papierologii (czekam na warunki zabudowy juz dwa miesiace ), tabelka rewelacyjna, juz ją zapisałam w swoim kompie.

[dorusia]

Serdeczne dzięki wszystkim, którzy przyczynili się do powstania tej tabelki. W końcu mam czarno na białym, krok po kroku co mam zrobić. Dziękuje raz jeszcze. Odwaliliście kawał dobrej roboty.

Pozdrawiam

Dorota

[Bastek1]

witam
odświerzam wątek, baaardzo przydatny -0 dziękuję
mam tylko pytanie-prośbę
czy coś się zmieniło? czy nadal aktualne?
od jutra jestm na tzw. urlopie, i zaczynam coś działać