Odchadząca farba w kilkuletnim bloku - czym uzupełnić ubytki?

[TPY]

Witam, mam problem z odchodzącą farbą w mieszkaniu. W różnych miejscach nazbierało się tego sporo. Chcę zrobić malowanie, ale mam pytanie jak przygotować ściany - konkretnie czym uzupełnić ubytki po oderwaniu odchodzących fragmentów? Użyć gipsu szpachlowego, jakiś gotowych mas naprawczych czy czegoś jeszcze innego? W załączniku przykładowe zdjęcie odchodzącej farby. Będę wdzięczny za poradę.