Mała nieforemna działka budowalna a odległość domu od granicy działki

[GolczeGabana]

Cześć wszystkim,

Mam na oku małą działeczkę budowlaną na obrzeżach miasta. Ma ona 350m2. Ma jednak bardzo niestandardowy kształt i zastanawiam się czy w przypadku tego rodzaju działki odległość domu od granicy działki wynosi 4m (jeżeli w ścianie są okna) w promieniu czterech metrów od każdego punktu granicznego działki.

Czy ktoś miał może doświadczenie z tego typu działkami? Zastanawiam się czy jest w ogóle sens latać po urzędach i tracić czas jeśli sprawa jest z góry skazana na porażkę.

Tutaj jeszcze parę parametrów działki :
• minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%,
• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,6,
• maksymalną wysokość zabudowy: 11 m,
• maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m,
• wskaźnik intensywności zabudowy 0,6.

No i pytanie brzmi czy w przypadku tego typu działki mogę liczyć na odstępstwo od tych standardowych czterech metrów od granicy działki. I czy Wy w ogóle widzicie jakieś opcje wybudowania niewielkiego - około 130m2 domu na tej działce? Chętnie poczytam opinię.

Podgląd na kształt działki :


Pozdrawiam!