Papa vs. folia ?

[Cris131]

A co innego możesz spotkać na forach internetowych?

Poczytaj też prawo budowlane - bo kierbud nie ma w zakresie takich obowiązków i odpowiedzialności, jak się zazwyczaj inwestorom wydaje. Jak uzasadnienie z #2 do Ciebie nie trafia - Twoja wola, Twój dom i Twoje konsekwencje.

Oczekiwałem ze na forach internetowych można spotkać nie tylko osoby które wyrażają opinie jako swoje indywidualne poglądy na dany temat ale ze można tu spotkac ludzi z branży budowlanej ( techników inżynierów projektantów architektów ) których wiedza w temacie budownictwa jest trochę wieksza niz moja Twoja i większości innych ! A świadczy o tym Wasze podejście odnośnie KB...Panowie obowiązkiem KB jest kontrola budowy i jej nadzór. Jeżeli ja zapomnę wbić gwozdza i z powodu tego brakujacego gwozdzia budowa się rozsypie to odpowiada za to tylko i wylaccznie KB. A kto mówi inaczej jest populista i potwierdza ze nie ma pojęcia o budowie. I jeszcze jedno...Ratpaw przyjacielu drogi...60 lat to leży u mnie więźba nie inpregnowana na drewnianym domku w którym mieszkam. Na obecnym budowanym będzie zdrowa leżeć na wiencu bez folii i papy minimum 100 lat.

[Kaizen]

Oczekiwałem ze na forach internetowych można spotkać nie tylko osoby które wyrażają opinie jako swoje indywidualne poglądy na dany temat ale ze można tu spotkac ludzi z branży budowlanej ( techników inżynierów projektantów architektów ) których wiedza w temacie budownictwa jest trochę wieksza niz moja Twoja i większości innych !

I to będzie też indywidualne zdanie konkretnej osoby. Tylko jakoś na tym świecie jest tak, że osoby żyjące z jakiegoś zajęcia nie są skłonne do rozdawania tego za darmo - psuliby sobie rynek.

A świadczy o tym Wasze podejście odnośnie KB...Panowie obowiązkiem KB jest kontrola budowy i jej nadzór.

To jeszcze raz - bo wiele razy już było:

Zakres obowiązków kierbuda wygląda tak:

Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:
1) protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego;
2) prowadzenie dokumentacji budowy;
3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;
3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:
a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,
b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów;
3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych;
3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;
3e) zapewnienie przy wykonywaniu robót budowlanych stosowania wyrobów, zgodnie z art. 10;
4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu;
5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;
6) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;
7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiekt budowlanego do odbioru;
8 ) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;
9) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.

Dla porównania zakres obowiązków zazwyczaj nieobowiązkowego inspektora nadzoru inwestorskiego:

Art. 24. 1. Łączenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest dopuszczalne.
[...]
Art. 25. Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:
1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10;
3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy


Przy budowie domu jednorodzinnego to praktycznie tylko sprawy papierkowe zostają kierbudowi (prowadzenie DB i napisanie oświadczenia na koniec). Niektórzy myślą, że to on ma sprawdzać jakość prac czy np. prawidłowość zbrojenia - ale to wchodzi w zakres obowiązków Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, a nie Kierownika Budowy. Więc ilość wizyt nie ma praktycznie znaczenia - może DB uzupełniać u siebie. Ale jak klient chce pogadać, to pewnie za odpowiednie wynagrodzenie przyjedzie... Może nawet jakieś poglądy wygłosi i coś doradzi. Jednak nie odpowiada za to, czego nie ma w obowiązkach.