Dojazd na działkę - PnB

[krysteq77]

Dzień dobry,
mam zamiar kupić działkę w przetargu gminnym, wobec tego mam pytania:
Pięć działek wystawionych w przetargu zostało utworzone w wyniku podziału jednej, dodatkowo do działki kupionej każdy właściciel dostanie 1/5 własności drogi wewnętrznej, której aktualnie nie ma.
I teraz pytanie, czy do pozwolenia na budowę i jednocześnie rozpoczęcia budowy musi zostać wykonana i utwardzona ta droga wewnętrzna? Co jeśli któryś z właścicieli nie bedzie chciał budować tej drogi teraz, a mi zależy na czasie i chciałbym rozpocząć budowę jak najszybciej? Dodam jeszcze tylko, że działka ma dostęp do drogi gminnej, jednak w WZ jest przewidziany wjazd na nią od strony drogi wewnętrznej.
Czy jednak dostanę pozwolenie na budowę bez wykonania tej drogi po wskazaniu że droga ta zostanie wykonana w późniejszym terminie, a transport z materiałem będzie wjeżdżał na działkę od strony drogi gminnej?
Dodaje zdjęcie, które to pokazuje. Działka 439/42 to droga wewnętrzna, moja działka do 439/41.