Służebność a powierzchnia i szerokość działki według MPZP

[mastodont]

Czy ustanowienie na działce służebności przejazu zmniejsza szerokość frontu i powierzchnie tej działki, w świetle zapisów MPZP?

Czyli jeśli np mam działkę o szerokości 20m i powierzchnii 1000 metrów, co według MPZP jest wystarczającym minimum dla nowo wydzialanej działki, to czy dostaną pozwolenie na budowę, jeśli te wartości są uszczuplone przez drogę konieczną ustanowioną na mojej działce?

[Bertha]

Prawo własności masz do działki ewidencyjnej o powierzchni 1000 m^2, czyli na wypisie z EGiB 0,1000 ha, ( szerokość graficzna lub policzona z XY). Na części działki masz ograniczenia we własności i użytkowaniu, lecz to jest zapisane w uwagach pod wypisem. Nic nie masz uszczuplonego. Podatek płacisz za powierzchnię ewidencyjną. Na mdcp służebność bedzie zaznaczona kolorem brązowym i powinna być opisana w uwagach (lokalizacja np. wzdłuż zachodniej granicy z działka .... pas gruntu o szer. .... na rzecz każdoczesnego .... czyli cytat zapisu z KW .