Witam
Mam pytanie odnośnie budynków dwulokalowych i temu podobnych tworów w których każdy lokal ma oddzielne ogrzewanie.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
par.134
ust. 5. W budynku zasilanym z sieci ciepłowniczej oraz w budynku z własnym (indywidualnym) źródłem ciepła na olej opałowy, paliwo gazowe lub energię elektryczną, regulatory dopływu ciepła do grzejników powinny działać automatycznie, w zależności od zmian temperatury wewnętrznej w pomieszczeniach, w których są zainstalowane. Wymaganie to nie dotyczy budynków jednorodzinnych, mieszkalnych w zabudowie zagrodowej i rekreacji indywidualnej, a także poszczególnych mieszkań oraz lokali użytkowych wyposażonych we własne instalacje ogrzewcze.
ust. 6. Urządzenia, o których mowa w ust. 5, powinny umożliwiać użytkownikom uzyskanie w pomieszczeniach temperatury
niższej od obliczeniowej, przy czym nie niższej niż 16°C w pomieszczeniach o temperaturze obliczeniowej 20°C i wyższej.
Podkreśliłem specjalnie w ust.5 fragment, który mówi, że w budynkach gdzie jest jeden właściciel nie trzeba stosować zaworów termostatycznych ,które nie pozwolą obniżyć temperaturę poniżej 16 stopni. Ale dalej jest jeszcze fragment, że jak poszczególne mieszkania mają własne instalacje ogrzewania , to też się nie stosuje tych termostatów, żeby temp. nie spadła poniżej 16stopni.
Czy to oznacza, że jak jest budynek 2lokalowy i każdy lokal ma oddzielne ogrzewanie ,to zawsze między nimi musi być ocieplenie na wspólnej ścianie wewnętrznej? Bo w przypadku budynku 2lokalowego w którym każdy lokal ma oddzielne ogrzewanie wg. warunków technicznych można w jednym z lokali obniżyć temperaturę do np. zera stopni więc jak na wspólnej ścianie czy stropie między lokalami nie ma ogrzewania, to jeden z właścicieli płaci dodatkowe rachunki za ogrzewanie sąsiada. Czy warunki techniczne w takich przypadkach nie powinny wymagać ocieplenia ścian wspólnych między takimi lokalami? Czy to jest w warunkach technicznych? Czy to się stosuje w budynkach 2lokalowych a więc ocieplanie wspólnych ścian wewnętrznych między lokalami?