JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Mareks77]

Co prawda Opałek 2G to projekt z poddaszem użytkowym bez piwnicy ale moim zdaniem spełniający kryteria.
Na parterze salon z jadalnią, gabinet WC kuchnią i spiżarnią, na poddaszu łazienka, sypialnia z garderobą i po rezygnacji z drugiej łazienki i korekty działówek 2 pokoje.
Ja zrezygnowałem z garderoby i połączyłem ją z łazienką którą zrobiłem ogólnodostępną, drugą zagospodarowałem jako obszerną garderobę.
U mnie wejście od zachodu, no może mały rąbek południowego zachodu.
Salon ma narożny taras z podcieniem więc słońce operuje od wschodu aż do godziny 17:00, a jak się ustawność salonu nie podoba to można tak jak my zrezygnować z podcienia i robiąc taras zadaszony markizą.

[Jeremies]

Proszę o opinię bywalców i doświadczonych forumowiczów
Znalazłem taki projekt, który w dużym stopniu spełnia wymaganie moje i mojej rodziny (typ 2 + 1)
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Lisandra-XS-TXE-868
zmiany jakie chciałbym (tak na gorąco obserwując) dokonać
- likwidacja gabinetu na parterze i zrobienie tam kuchni, obecną powierzchnię kuchni (1/3) zająłby stół co pozwoliłoby optycznie powiększyć salon
- nieznaczne poszerzenie garażu (niestety, działka szer. 20m)
- problematyczne wydają się schody z garażu do wiatrołapu (czy możne je jakoś zlikwidować lub inny sposób rozwiązać ten problem)

czy coś jeszcze w Waszej opinii warto zmienić?

[Elfir]

jeśli chcesz wykorzystywać pokój nad garażem, to niestety z różnicą poziomów nic się nie da zrobić, bo wejście do pokoju jest z półpodestu.

[moniss]

Proszę o opinię bywalców i doświadczonych forumowiczów
Znalazłem taki projekt, który w dużym stopniu spełnia wymaganie moje i mojej rodziny (typ 2 + 1)
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Lisandra-XS-TXE-868
zmiany jakie chciałbym (tak na gorąco obserwując) dokonać
- likwidacja gabinetu na parterze i zrobienie tam kuchni, obecną powierzchnię kuchni (1/3) zająłby stół co pozwoliłoby optycznie powiększyć salon
- nieznaczne poszerzenie garażu (niestety, działka szer. 20m)
- problematyczne wydają się schody z garażu do wiatrołapu (czy możne je jakoś zlikwidować lub inny sposób rozwiązać ten problem)

czy coś jeszcze w Waszej opinii warto zmienić?

Zmiana usytuowania kuchni w tym wypadku pociągnęłaby za sobą dalsze zmiany, jak likwidacja kominka czy zmniejszenie łazienki (lub przeniesienie), a powstała przestrzeń i tak nie byłaby tak dobra jak się spodziewasz.
Jeśli zlikwidujesz schody do garażu (zrównasz wys. podłogi garażu z podłogą mieszkania), to do pomieszczenia nad garażem będzie trzeba przechodzić nie ze spocznika schodów lecz z sypialni.
Może poszukaj projektu z większym salonem i z garażem bez schodków.

[Projekty Gotowe MURATOR]

Zapraszamy do przeglądania naszego najnowszego Katalogu z projektami - można w nim znaleźć mnóstwo inspiracji wnętrzarskich. Polecamy

https://goo.gl/GFTehx

[ziutek017]

A co sądzicie o tym projekcie
https://www.archipelag.pl/projekty-domow/flo-iii ? Ja się sprawdza kotłownia koło kuchni? Czy ma sens robienie takiej kotłowni na paliwo stałe?
Dziękuję za wszelkie opinie

[Iscra]

Paliwo stałe przy części dziennej? Niech ręka boska broni! Chyba, że lubisz brud...

[moniss]

A co sądzicie o tym projekcie
https://www.archipelag.pl/projekty-domow/flo-iii ? Ja się sprawdza kotłownia koło kuchni? Czy ma sens robienie takiej kotłowni na paliwo stałe?
Dziękuję za wszelkie opinie

Ładny projekt, ale wiatrołap jest zdecydowanie zbyt mały i można by go powiększyć o część dużej sypialni.
Kotłownia mogłaby być pomieszczeniem technicznym z pralnią i spiżarnią. Do ogrzewania gaz (i tu lepiej z krótkim kominem wychodzącym przez ścianę zew.) lub prąd. Jeśli lubisz paliwo stałe, to do dyspozycji zostaje jeszcze kominek w salonie
W kuchni poprzestawiałabym nieco urządzenia (zlew jest zbyt daleko od reszty).
Jak dla mnie salon mógłby być nieco dłuższy, ale zadaszony kawałek tarasu też jest fajną rzeczą.
Idealnie by było mieć dwie łazienki, czyli np. zamiast samego wc- wc z prysznicem.

[piotrek0m]

- problematyczne wydają się schody z garażu do wiatrołapu (czy możne je jakoś zlikwidować lub inny sposób rozwiązać ten problem)

?

Proste, zrównać poziomy garażu i budynku i wykonać bardziej stromy podjazd do garażu. Zachować właściwą wysokość garażu dostosowując wysokość pomieszczenia nad nim. Ewentualne wyrównanie dachu radykalnie popsuje widok bryły i stworzy stodołę, więc jest niedopuszczalne. Wejście do pomieszczenia można zrobić z sypialni po schodu, zależnie od przeznaczenia na pewno ten schodek będzie mniej przeszkadzał niż przejście z garażu do domu.

[ernius]

https://www.kreodom.pl/projekt/proje...wy-3-5093.html

Ten mi się podoba ale
- fajnie, że salon kuchnia i jadalnia będą praktycznie przez cały dzień nasłonecznione
- niefajnie, że pozostałe pokoje będę bez słońca.

[Elfir]

http://forum.muratordom.pl/showthrea...�ciami/page570

Poza tym nierealne wymagania - dom 130-150 m2 a kuchnia z salonem 50-60 m2?
Takie metraże salonu to szukaj w domach 200 m i więcej.

[Jeremies]

Proste, zrównać poziomy garażu i budynku i wykonać bardziej stromy podjazd do garażu. Zachować właściwą wysokość garażu dostosowując wysokość pomieszczenia nad nim. Ewentualne wyrównanie dachu radykalnie popsuje widok bryły i stworzy stodołę, więc jest niedopuszczalne. Wejście do pomieszczenia można zrobić z sypialni po schodu, zależnie od przeznaczenia na pewno ten schodek będzie mniej przeszkadzał niż przejście z garażu do domu.

Problem w tym, że chciałbym utrzymać wejście do pokoju nad garażem właśnie z półpiętra. Planuję przeznaczyć go na pokój gościnny.
Inna koncepcja (choć trochę niewygodna) to zlikwidowanie bezpośredniego przejścia z garażu do wiatrołapu ...

[moniss]

Problem w tym, że chciałbym utrzymać wejście do pokoju nad garażem właśnie z półpiętra. Planuję przeznaczyć go na pokój gościnny.
Inna koncepcja (choć trochę niewygodna) to zlikwidowanie bezpośredniego przejścia z garażu do wiatrołapu ...

To już wygodniej będzie zostawić przejście ze schodkami.
Jeremies, poszukaj jeszcze jakichś innych projektów zanim na jakiś się zdecydujesz. Łatwiej będzie wybrać najlepszy z kilku do wyboru.

[carmen55]

Dzień dobry co sądzicie o tym domu myślę o kupnie tego projektu ale sam nie wiem proszę o opinie https://www.archon.pl/projekty-domow...m4cb21f29f429a

[Elfir]

Po co balkony w domu jednorodzinnym?
Zastanawia mnie uskok ściany przy kotłowni.
Jak będziesz myła okno w salonie naprzeciw antresoli?

[moniss]

Ładny projekt, ale balkon zbędny, tak jak i okna połaciowe w sypialni 3 oraz 4.
Salon i jadalnia są duże i reprezentacyjne, więc szkoda aby zagracać tę przestrzeń widokiem na kuchnię (ja bym ją zamknęła).

Kotłownia jest dostosowana do kotła na paliwo stałe (drożejący węgiel lub drogi pelett) - czy tym chcesz ogrzewać? Ostatnio, w związku z podwyżkami cen węgla, zrobiliśmy wyliczenia dla teściów o kosztach ogrzewania: węglem oraz powietrzną pompą ciepła. OK. 18 gr to koszt kWh uzyskanej z węgla (przy 80% sezonowej sprawności kotła) i z PPC (przy COP 3 i w taryfie płaskiej G11). Przy grzaniu PPC wyłącznie w tańszej taryfie nocnej (G12, G12w, G13) ok. 8-9gr/kWh. Koszt zakupu kotła na paliwo stałe będzie tańszy od zakupu PC o ok. 50-60%. Przy PC nie ma dodatkowej pracy własnej, a w kotłowni (a raczej pomieszczeniu technicznym) można zrobić pralnię z suszarnią i prasowalnią (podobnie będzie przy gazie, ale tu trzeba doliczyć koszt przyłącza).

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Po co balkony w domu jednorodzinnym?
Zastanawia mnie uskok ściany przy kotłowni.
Jak będziesz myła okno w salonie naprzeciw antresoli?

... a ja się zastanawiam :
- czy spiżarka o głębokości 110 cm wytrzyma próbę czasu ?
- czy oby użytkownicy nie oparzą się przy blacie kuchennym przez nieprzemyślaną lokalizację płyty grzewczej ?
- skąd osoba schodząca po schodach będzie wiedziała, czy ktoś nie wyjdzie w tym samym czasie z wiatrołapu przy dole schodów ?
- jeśli to kotłownia na paliwo stałe, to gdzie skład opału ? ( w woreczkach na działce ? )
- jeśli promowana w obliczeniach charakterystyki energetycznej jest Wentylacja Mechaniczna, to dlaczego ten projekt posiada wrysowane kominy grawitacji ? ( tak skrzętnie zamalowywane na czarno na rzutach). Przy zachowaniu grawitacji w budynku, żadne z podanych danych EP budynku jest niewłaściwe. A jeśli WM - to gdzie będzie centrala wentylacyjna, rekuperator, czerpnia, wyrzutnia, itd ...
- brakuje przekroju przez budynek w drugą stronę, nie wiadomo tym samym jak się ma zabudowa przy ścianie kolankowej i jaka jest "wartość" użytkowa tej zabudowy ? ( np. pomieszczenie pralni , pokojów, garderoby przy sypialni, ... )
- jaka jest wysokość stopni do spocznika ? i na jakiej jest wysokości ? ( pomijając, że schody są zabiegowe, niewygodne )

[Elfir]

Dla mnie ustawienie mebli na takich rzutach to tylko wizja koncepcyjna a nie projekt wykonawczy.
Poza tym akurat tak ustawiona płyta występuje na jakiś 80 % wysp i półwysep kuchennych zaprojektowanych przez architektów wnętrz

Mam spiżarkę pod schodami o szerokości ok. 100 cm i daje radę. Oczywiście kwestia tego ile i co się przechowuje, czy chce się wstawić zamrażarkę, dodatkową płytę grzewczą.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Dla mnie ustawienie mebli na takich rzutach to tylko wizja koncepcyjna a nie projekt wykonawczy.
Poza tym akurat tak ustawiona płyta występuje na jakiś 80 % wysp i półwysep kuchennych zaprojektowanych przez architektów wnętrz

- cały ten projekt to " koncepcja " . Nie potrzeba robić projektu wykonawczego, aby logicznie " poukładać " meble w danej przestrzeni, a jeżeli jeszcze mamy na nią wpływ, to już zupełnie.

Mam spiżarkę pod schodami o szerokości ok. 100 cm i daje radę. Oczywiście kwestia tego ile i co się przechowuje, czy chce się wstawić zamrażarkę, dodatkową płytę grzewczą.

- ja nie pisze o Twojej spiżarce ! - czymś innym jest " upychanie ", czy też próba wykorzystania przestrzeni pod schodami, spocznikiem w jakiejś tam funkcji użytkowej, zupełnie czymś innym planowanie spiżarki przy kuchni od podstaw i z założenia. W tym projekcie jest tak, że gdyby były wygodne schody, to pewnie wejścia do tego budynku by nie było, a że spiżarka przy kuchni jest praktyczna to w gotowcach bez względu na jej wymiary - musi zaistnieć, a że ma takie, nie inne wymiary ? - cóż ...

[Elfir]

Zadałeś pytanie "czy spiżarka o głębokości 110 cm wytrzyma próbę czasu".
No to odpowiedziałam
Mogłeś mniej sarkastycznie stwierdzić, ze ta szerokość znacznie utrudnia sensowne zagospodarowanie przestrzeni, jeśli ktoś chciałby zabudować wszystkie ściany.

Co do rozstawienia mebli kuchennych w gotowcach to często widuję takie kurioza, że oczy bolą.

Mnie nie podoba się rozpoczęcie biegu schodów w kolizyjnym miejscu, przy wyjściu z wiatrołapu.
Dom duży, ale pewne kluczowe funkcje upchnięte a nie rozplanowane.