Myslisz ze jest możliwość zebym zamkną sie w całości tzn. Pod klucz w kwocie 600 tyś??
Agnieszka
D88 Reprezentacyjny
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychw tej chwili stan deweloperski to ok 3-3,5 tyś/m2 pow. domu całkowitej wg. stawek GUS.
Cena spada im bardziej dom będzie prosty, okna tanie (czyli nie suwanki, nie połaciowe) i co się da zrobić samemu, bo głównym kosztem jest robocizna ekip.
Pod klucz to nic nie liczę, bo jeden połozy panele za 30 zł/m2 a inny parkiet za 200 zł/m2.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychSkąd taka informacja?
Komunikat
Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
z dnia 21 maja 2020 r.
w sprawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego
za I kwartał 2020 r.
Na podstawie art. 3b ust. 4 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2162) ogłasza się, że cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2020 r. wyniosła 4567 zł.
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPrzecież to są dane dla wielorodzinnego, poza tym to statystyka dla celów MdM itp.
https://stat.gov.pl/obszary-tematycz...wania,8,1.html
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJesli temat aktualny zobacz na cos wspolczesnego: np https://www.domarchitektow.pl/
jak doma ma byc niedrogi to tylko prefabrykowany drewniany/szkieletowy.
polecam domy ze slomy, ale cenowo mercedes tani nie jest
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMożna zbić z ceny zrezygnować z dużych wydatków czyli producentów bazujących w Polsce. Nie myląc ich z polskim kapitałem. Zakup materiałów poza granicami Polski redukuje koszty ich zakupu nawet o połowę . Druga to technologia budowy, Czy koniecznie musi być tradycyjna ? Bez kosztów robocizny to nawet o 50% z ceny można wyjść. Przypominam że koszt certyfikacji powiedzmy cegłówki przekracza cenę małej cegielni. A to mały przemysł materiałów budowlanych sprowadza do szarej strefy i niskich cen ich produktów.
Który z czytających to z dumą gładził ściany/podłogi swego budynku wspominając ich kosztowną zawartość , faktycznie niewidoczną od chwili wykończenia.
Naprawdę potrzebne są płyty wielkoformatowe na podłogę i ściany? Nie starczy olejna na lamperie i wykładzina czy linoleum na podłodze? Przy różnicach cen na to samo wyjdzie jeśli farbę i wykładzinę będziemy wymieniali co parę lat. Czy faktycznie koszt produkcji porządnych drzwi zewnętrznych to te 10 000 najmniej?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJakoś pojawiają się na FM osoby, które ściągają materiały z Polski, bo pomimo siekierzastych kosztów transportu wychodzi taniej. Co konkretnie i skąd warto sprowadzać (poza PV czy PC z Alibaby i drobiazgów z Aliexpress)?
Nie. Ale to najtaniej wychodzi. I m3system, i Izodom2000, i szkieletowce - wszystko wyceniali mi drożej, niż technologię tradycyjną.
Ja całuję swoje tynki CW po każdym uderzeniu trzonka drewnianego czy bardziej drastycznych uderzeń nie widząc po tym śladu wspominając, jak to się odbijało na tynku gipsowym i płytach GK.
DB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCześć.
Poszukuję projektu domu tak by wyrobić się z wykończeniem domu pod klucz do 400.000zł.
Mam działkę, domek będzie postawiony najprawdopodobniej jako letniskowy całoroczny (nieopodal jest elektrownia wiatrowa).
Moje wymagania jedyne to, aby był salon + 3 sypialnie. Może być parterowy, bądź z użytkowym poddaszem. Dobrze jakby miał też garaż jednostanowiskowy, czyli domek w granicach 100m2.
Jakie są w ogóle koszta takiego domu, jestem z Mazowsza. Jakie projekty polecicie zobaczyć?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychSzukaj o pow. całkowitej do 100 m2 (budowa ok 300 tyś) i prostej konstrukcji. Raczej parterowy (bo klatka schodowa zabierze m2). Bez garażu, bo zabierze ok. 20 m2 powierzchni domu.
W wyszukiwarkach projektów podawane powierzchnie są użytkowymi, co będzie mylące przy szukaniu projektu. Celuj więc w wielkości ok. 80 m2 uzytkowej
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam,
nie wiem czy w odpowiednim wątku piszę, jeśli nie to proszę o przeniesienie. Jesteśmy właścicielami działki budowlanej, na której planujemy postawić dom. Działka choć duża ma ograniczenia. Jest dość wąska/płytka, za to długa/szeroka. Wjazd jest od strony szerokiej północnej. Jak to wygląda widać na załączniku.
Aktualnie zastanawiamy się nad projektem, na tapecie są projekty z grupy Amarylis np.
https://www.extradom.pl/projekt-domu-amarylis-5-BSA2105 w odbiciu lustrzanym. W tym domu jednak brakuje jakiejś mini kotłowni na PC, zasobnik wody, rekuperator, gdyż pomieszczenie kotłowni chcemy zamienić na pokój, co dla nas ważne. Kolejny projekt o którym myślimy to https://www.uarchitekta.pl/projekt/uA101,6502 z tym, że że wjazd do garażu byłby zamieniony od czoła (tam gdzie są teraz okna), oraz podobny, a trochę mniejszy https://www.uarchitekta.pl/projekt/uA34,6406 Wszystkie te projekty miałyby postawione jak najbliżej drogi (jest to droga wewnętrzna, dojazd do 2 posesji) tj. północy.
I teraz pytanie do Was o opinie. Wiem, że rozwiązanie wjazdu do garażu nie jest standardowe, ale zależy nam na tym aby przed garażem zmieścił się samochód oraz żeby mieć jak najwięcej miejsca za domem (czy też z boku) od strony południowej. I kolejne pytanie: taras we wszystkich tych domach wychodzi od południa albo od zachodu albo tu i tu. Da się z niego korzystać latem? Podobnie jest z oknami, wiadomo plus w zimie i jesieni do doświetlenia, ale może być problem w lecie.
Z góry dzięki za opinie
Pozdrawiam
Ostatnio edytowane przez Łukassz ; 09-09-2020 o 11:05
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychjak będziesz miał nadmiar słońca na tarasie to sobie zacienisz albo zbudujesz dalej placyk z pergolą.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychW tym projekcie: https://www.uarchitekta.pl/projekt/uA101,6502, poza zmianą umiejscowienia bramy garażowej, warto jeszcze powiększyć salon i zlikwidować mini zadaszenie nad tarasem. Tak małe wcięcie niczemu nie służy, poza tym, że pomniejsza salon, a zadaszenie nie dość że jest brzydkie, to jeszcze są to dodatkowe koszty. Aby zacienić salon, lepiej zrobić coś nie związanego konstrukcyjnie z domem (aby nie zwiększać mostków cieplnych) a przy okazji zacienić/zadaszyć też cały taras.
W mniejszej wersji tego projektu, na poddaszu jest mniej sypialni niż w pozostałych projektach.
We wszystkich tych trzech projektach są dość niewygodne zabiegowe schody, przy czym bezproblemowo da się je poprawić w projekcie Amarylis 5.
W Amarylisie pomieszczenie techniczne można zrobić w miejscu mniejszej łazienki na poddaszu, która zostałaby przeniesiona w miejsce garderoby. Na szafy trzeba by wygospodarować wówczas miejsce w sypialni (np. na ścianie z szafką TV, po zmniejszeniu drzwi tarasowych).
Ostatnio edytowane przez moniss ; 12-09-2020 o 08:51 Powód: literówka
Ponoć tylko nudne kobiety mają nieskazitelnie czyste domy
niecodziennik
Wizualizacje salonu wraz z przyległościami
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychProszę o opinie i porady na temat poniższego planu funkcjonalnego domu. To będzie projekt indywidualny, ale chwilowy pomysł architekta średnio mi odpowiada, nie mamy jeszcze projektu, ale się trochę go boję. Jest też opcja, że po prostu powiemy żeby odwzorował nasz „projekt”, jeśli on ma sens i jest praktyczny. Działka nie jest regularna co też poniekąd wymusza kształ domu. Max teren zabudowany to 200m2, stąd dom o ok 180m2 pow użytkowej, garaż i ogrzewnie domu na -1 [działka z małym spadkiem w kierunku północnym], schody do garażu i na poddasze – nieużytkowe/ sala rekreacyjna, może kiedyś biuro. Mieszkancy: 2+2, dzieci małe. Nie mam problemu żeby nasza sypialnia była obok sypialni dzieci. Preferujemy wspólną rodzinną łazienkę, druga w części dziennej, gościnna. Idealnie 5 pokoi. Nasza sypialnia to ta na koncu domu, 18.27m2. Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni i jeszcze jedno osobne, od północy, osobno pralnia. Duża część dzienna, dobrze doświetlona. Sporo powierzchni jest tracone na komunikację, ale czy można innaczej przy takim układzie? W części dziennej to HS, reszta to zwykłe okna. W pokoju, na przedłużeniu korytarza będzie fix wysokości drzwi jako sposób na doświetlenie korytarza. Dach dwuspadowy.
Mieszkamy od 8.12.2011 w szeregówce a pomału zbieramy się do budowy domu parterowego [z ewentualnym poddaszem do adaptacji], zatem rozglądam się i doradzam lepiej poinformowanych.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych