Projekty domów na wąską działkę

[GosiaŁódź]

Witam. Obejrzałam kilkaset projektów gotowych. Przymierzałam się do indywidualnego, ale do końca sie nie przekonałam. Pomóżcie: Szukam projektu domu na wąską działkę 18,5 metra. Jednakże chciałabym aby:
1. Dom z użytkowym poddaszem - bez podpiwniczenia do 130m2
2. Koniecznie: salon + jadalnia+kuchnia, bez korytarzy oddzielających
3. Na parterze dodatkowo 1 pokój - gabinet
4. Kominek - do ogrzewania domu
5. Schody poza salonem
6. Drzwi i okna na taras najchętniej duze - "balkonowe"
7. Najchętniej taras choć częsciowo zadaszony
8. Pomieszczenie gospodarcze chociaż 5m2.

Wiem , wiem sporo tego, ale moze istnieje taki projekt, lub spełnia większość moich potrzeb . Przymierzam się do Domku z gankiem D44, jednakże może budowaliście - widzieliscie inny godny uwagi. Podajcie nazwe domku ze stronką internetową Dziękuję

[pik33]

18.5 nie jest aż takim problemem bo masz 10.5 na dom. Musisz szukać takich, które są albo kwadratowe (D33) albo stoją krótszym bokiem do frontu.
Oglądałaś D33?

[GosiaŁódź]

Apropo Od 18,5 - 9 ( na drogę ) wg. planu zabudowy, zostaje max 9,45. Ale dziękuję

[HenoK]

Witam. Obejrzałam kilkaset projektów gotowych. Przymierzałam się do indywidualnego, ale do końca sie nie przekonałam. Pomóżcie: Szukam projektu domu na wąską działkę 18,5 metra. Jednakże chciałabym aby:
1. Dom z użytkowym poddaszem - bez podpiwniczenia do 130m2
2. Koniecznie: salon + jadalnia+kuchnia, bez korytarzy oddzielających
3. Na parterze dodatkowo 1 pokój - gabinet
4. Kominek - do ogrzewania domu
5. Schody poza salonem
6. Drzwi i okna na taras najchętniej duze - "balkonowe"
7. Najchętniej taras choć częsciowo zadaszony
8. Pomieszczenie gospodarcze chociaż 5m2.

Wiem , wiem sporo tego, ale moze istnieje taki projekt, lub spełnia większość moich potrzeb . Przymierzam się do Domku z gankiem D44, jednakże może budowaliście - widzieliscie inny godny uwagi. Podajcie nazwe domku ze stronką internetową Dziękuję

Apropo Od 18,5 - 9 ( na drogę ) wg. planu zabudowy, zostaje max 9,45. Ale dziękuję

Z tego co widzę D44 , prawie idealnie pasuje do twoich zamierzeń. Zmiana o 5cm przy adaptacji do warunków miejscowych nie jest żadnym problemem.
Ten dom jest prosty i przez to stosunkowo tani w budowie.
Pozdrawiam

[Darth_Maul]

hej
Ja tez mam waską działkę 18m za to długa na 56. Miałem problem ze znalezieniem projektu. Wybór padł na studio Atrium i kilka projektów. Popatrz na propozycje tego studia. Mysle ze wybierzesz cos dla siebie. Moimi faworytami sa GL 125, 144, i kilka innych.
Polecam. Popatrz
Powodzenia

[Gosia Łódź]

hej
Ja tez mam waską działkę 18m za to długa na 56. Miałem problem ze znalezieniem projektu. Wybór padł na studio Atrium i kilka projektów. Popatrz na propozycje tego studia. Mysle ze wybierzesz cos dla siebie. Moimi faworytami sa GL 125, 144, i kilka innych.
Polecam. Popatrz
Powodzenia

Oglądałam ich dużo , ale ja mam jeszcze drugie ograniczenie wąską i nie za długą 18,5 na 29 więc póki co pozostaję D44 murator, ale wielkie dzieki

[Shadock]

Apropo Od 18,5 - 9 ( na drogę ) wg. planu zabudowy, zostaje max 9,45. Ale dziękuję

Niestety zostaje w optymalnym przypadku 6,45 -> 3 m od granicy sąsiada (jeśli sciana nie ma okien) lub w gorszej wersji - 5,45 -> 4m od granicy z sąsiadem jeśli są okna.

Teoretycznie jeśli ściana od strony działki sąsiedniej będzie bez okien, to można próbować w urzędzie wystąpić o WZiZT umożliwiające posadowienie domu 1,5m od granicy (w granicy urzędy mają opory żeby się zgodzić). Zatem jeśli przejdzie ten wariant - szer. wzrośnie do 7,95.

[Shadock]

Jeszcze jedno - z której strony działki jest (będzie) droga?
Gdzie jest północ, a gdzie południe?

[Gosia Łódź]

Chyba się źle zrozumieliśmy szerokość działki ma 18,5 Południe sasiad -4, Pólnoc droga -5 = 9,5 max,
długość 29 od wschodu druga droga czyli -5 od zachodu sasiad -4 czyli zostaje 20,00 max ))
Chyba dobrze teraz

[Shadock]

A oglądałaś D7?
http://www.projekty.murator.pl/preze...?IdProjektu=22
Spełnia większość Twoich marzeń

albo D06a:
http://www.projekty.murator.pl/preze...?IdProjektu=21

a może D02 - Rozwojowy II etap:
http://www.projekty.murator.pl/preze...?IdProjektu=16
Niestety na stronie Muratora jest dostępna tylko wersja w I etapie budowy.
Jest to ciekawy dom z możliwością budowania w II etapach. W I etapie - wykańczasz parter i jest to co widzisz na stronie www. W drugim etapie kosztem łazienki - gdzie pojawią się schody uzyskujesz komunikację z poddaszem, a tam zaprojektowano 3 sypialnie, duuużą łazienkę (12m2 - mniam ) i dużą garderobę.
Wiem, że jest trochę dużawy, ale możesz zrezygnować z garażu - tego nie było w Twoich "marzeniach" i wtedy dom stanie się od razu węższy

W wydawnictwie Muratora "Najpiękniejsze domy" (tu możesz zobaczyć więcej http://www.projekty.murator.pl/pokaz...ulu=b866eff69c) masz pełniutkie projekty (160 sztuk ) a cena tylko 18,50 ZLP z płytą CD - warto kupić. Ponadto są szacunkowe kosztorysy - choć na szczęście mało realne (zwykle zawyżone o jakieś szacunkowo 15-30% w zależności o waszej inwencji i wkładu własnego pracy ).

Myślę, że po przejrzeniu na pewno coś znajdziesz

W najgorszym razie pozostanie Ci projekt indywidualny.
Być może nie będzie to wiele droższa impreza od projektu gotowego - wszystko zależy od tego ile modyfikacji w gotowym projekcie chcecie zrobić.
Bo oprócz tego, że kupisz projekt gotowy to trzeba jeszcze - na ogół drugie tyle - zapłacić za adaptację projektu do WZiZT i waszych "marzeń" .

[Shadock]

Chyba się źle zrozumieliśmy szerokość działki ma 18,5 Południe sasiad -4, Pólnoc droga -5 = 9,5 max,
długość 29 od wschodu druga droga czyli -5 od zachodu sasiad -4 czyli zostaje 20,00 max ))
Chyba dobrze teraz

Teraz wszystko jasne - już się przestraszyłem, że malutko zostało tego miejsca... a i 9m od drogi - ho,ho, ale po urzędach wszystkiego się można spodziewać