Cena 1m2 PU

[james]

Spojrzałem dzisiaj na ceny m2 mieszkań sprzedawanych przez deweloperów we Wrocku - 2700 , 3100 , 3300 za m2 i to nie w samym centrum. Na forum wszyscy mówią o 2000 za m2 domu pod klucz. Dodajmy do tego 500 na media i działkę, czyli w sumie będzie 2500. To ja już nic nie rozumiem. Wychodzi że taniej jest wybudować wolnostojący dom z garażem na własnej działce, niż mieszkanie, w jakby nie było wielorodzinnym bloku.Niech mnie ktoś oświeci gdzie tu jest jakiś "hak"

[Loxia]

odległość od centrum? brak komunikacji miejskiej? jświeże powietrze? brak hałasu? brak spalin?

[robert skitek]

ceny działekpod zabudowę wielorodzinną i w centrum, infrastruktura, drogi, placyki zabaw itp, za które trzeba zapłacić na całym osiedlu, zysk developera

Globalnie płacisz mniej za mieszkanie niż za dom, mimo wyższej ceny m2. Niższe są jednak koszty utrzymania mieszkania (najczęściej), lepsza infrastruktura i krótszy (tańszy) czas dojazdu.

[dominikams]

Spojrzałem dzisiaj na ceny m2 mieszkań sprzedawanych przez deweloperów we Wrocku - 2700 , 3100 , 3300 za m2 i to nie w samym centrum

W w-wie jest jeszcze gorzej, i to za stan developerski tylko.

Na forum wszyscy mówią o 2000 za m2 domu pod klucz. Dodajmy do tego 500 na media i działkę, czyli w sumie będzie 2500. To ja już nic nie rozumiem. Wychodzi że taniej jest wybudować wolnostojący dom z garażem na własnej działce, niż mieszkanie, w jakby nie było wielorodzinnym bloku.Niech mnie ktoś oświeci gdzie tu jest jakiś "hak"

Moim zdaniem bardziej się opłaca, zwłaszcza, jeśli kupowane mieszkanie miałoby być duże (tak jest w naszym przypadku - musielibyśmy miec z 80 - 90 m2, żeby było komfortowo), wtedy koszt takiego mieszkania jest koszmarnie wysoki, lepiej już wybudować dom (zwłaszcza, że my bardzo chcemy miec dom, a nie mieszkanie, więc tym bardziej widzimy w tym sens)

Niższe są jednak koszty utrzymania mieszkania (najczęściej)

No z tym akurat się nie zgodze, moja mama za maleńkie mieszkanie w nienajlepszej (ale tez nie najgorszej w sumie) dzielnicy, w starym brzydkim bloku i płaci 350 miesiecznie,to wychodzi 4200 rocznie (bez pozostałych kosztów, np. energii elektrycznej i gazu) . W tym jest opłata za wodę i za ogrzewanie, ale jak zużycie będzie większe, to trzeba dopłacać. Nawet w muratorze była taka opinia, że koszt utrzymania mieszkania równy jest kosztom utrzymania domu o dwukrotnie większej powierzchni.