ile za doprowadzenie mediów - poratujcie

[halszka1938]

forum czytam już od bardzo dawna i stąd właśnie wziął się pomysł na zrealizowanie odwiecznego marzenia o wybudowaniu małego ale własnego domku; żeby to zrobić musimy sprzedać nasze mieszkanie, ale nie sądziliśmty,że pójdzie to tak szybko; mamy upatrzoną działkę która nam się bardzo podoba, ale jest pewien problem chcemy negocjować cenę ale do tego dobrze byłoby znać przybliżony koszt uzbrojenia działki i tu właśnie proźba do bardziej doświadczonych forumowiczów ile kosztować będzie doprowadzenie wszystkich mediów(prąd woda gaz kanalizacja) które są w drodze oddalone o ok 25-30m; dodam jeszcze bo nie wiem czy to ma znaczenie działka którą chcemy kupić jest jedną z 4 wydzielonych z większej; na nie nie ma jeszcze nabywców; czy jeśli doprowadzimy media jako pierwsi nasi przyszli sąsiedzi będą jakoś zobowiązani do tego żeby zwrócić nam część pieniędzy?
będę bardzo wdzięczna za wszystkie podpowiedzi

[Teska]

Halszka mnie kosztowało uzbrojenie 17 tyś .Nadmienie ze w naszej grupie jest okolo 30 osob ale jak co do czego to tak: eee nie chce sie teraz budowac nie potrzebuje narazie mediów.. nie mam kasy, a nam zalezało.
Najlepiej nalezy liczyc na Sie
Pozdrawiam

[Bartt]

Z mediami poczekaj na pozostałych nie licz na to, że się potem dorzucą
woda i kanaliza po 100zł/mb, gaz jakieś 200-300/mb (ale jeśli gazownia ma ekonomiczny interes może partycypować), prąd płacisz od kW, a nie odległości. Pozdrawiam

Prąd będzie kosztował cię 95 do 120 zł za 1 KW niezależnie od odległości, gaz nam wycenili na ok 2000 zł (odległość 40m), woda 400 zł za "wcinkę" i ok. 2000 za doprowadzenie wg cen wodociagów, ale od razu powiedzieli żeby szukać prywatnych wykonawców to zrobią taniej. Gaz i energia -projekty i uzgodnienia robią w cenie przyłącza, woda- chyba samemu trzeba to załatwiać.

[agnes]

Woda z kanalizą -150 mb. gaz jak będzie się gazowni opłacało ciągnie w drodze nitkę na swój koszt /od drogi do domu inwestor/Prąd -za kw .Projekty- energetyka i gazownia w cenie przyłaczy ; wodno-kanalizacyjno-deszczowe natomiast opłaca inwestor /100 zł za przyłącze/ i jeszcze ZUD -woj.dolnośląskie.Żadnego perzyłącza nie opłaca się ciagnąć samemu czasami sa to kwoty porównywalne do wybudowania stanu surowego domu. Lepiej wykopać studnie ,uzdatnic wodę i pompować niż płacić naprawdę duże pieniądze za przyłącze wodne. Potem gdyby sasiedzi się dołożyli do inwestycji taka studnia zawsze się przyda,można oszczędzać wodę z wodociągu,podlewać ogród,myć samochód itp.

[Jasiu]

Czyli żeby uporządkować:
1. Prąd 120,- PLN za 1 kW (typowo na dom 15 kW)
2. Gaz przy tej odległości powinien wynieść około 2.000
3. Kanalizacja, jeśli robi gmina to około 1000 za "włączenie"
4. Woda - jak inni pisali 100-200,- PLN za metr + wcinka, ale cene podnosi np.: przepust przez drogę.

Musisz też doliczyć za:
1. Studzienkę wodomierzową (1-2 tys.)
2. Licznik gazowy
3. Nie wiem jak z ZK (skrzynka energetyczna), czy się płaci i ile kosztuje ? Dopiero to robie

Reasumując: razem z papierami (projekty, zgody, uzgodnienia) musisz przewidzieć na to ca 10 tys. Ale w zależności od specyficznych warunków może być więcej lub mniej.

A na innych bym nie liczył.

[halszka1938]

dziękuję wam baaaaaaaaaaaardzo; już teraz wiem jaką cenę zaproponaować za działkę żeby jeszcze zostało coś na dom;

[halszka1938]

nasunęło mi się jeszcze jedno pytanie: droda dojazdowa do działek ma 5m szerokości, w związku z zachowanie prawidłowych odstępów czy możliwe będzie poprowadzenie w niej wszystkich mediów?

[marian1]

Woda 100-200 zł za mb. to wg. mnie bardzo dużo. W świętokrzyskim firmy podają cenę 40 zł. za mb. a przy długim przyłączu nawet 35 zł.

[Jasiu]

Teoretycznie tak

Odległości między "mediami" to od 1 do 1,5 metra (dokładnie ile pomiedzy gazem, a prądem, prądem, a wodą ,itp, nie pamiętam, ale to nie ma znaczenia nawet jakby było:
|<-1,5->|<-1,5->|<-1,5->|
to masz cztery media na 4,5 metra

[spajak2]

Po co do domku jednorodzinnego 15 kW? Chyba, że chcesz go prądem ogrzewać. 10 kW wystarcza w zupełności nawet z naddatkiem.

[Teska]

u mnie jest 12 KW taki jest teraz wymóg ZE..musielismy poprawiac projekt

[greg29]

Witajcie
Moze ktos powie mi w chwili obecnej ile biora wykonawcy za przylacze wody i gazu (instalacja wewnetrzna) do domu?
Chodzi mi o cene za mb oraz za wcinke wody i zawor glowny gazu w domu.
Generalnie interesuje mnie cena w Trojmiescie
Moze ktos ma niedrogich i pewnych instalatorow gazu i wody?
Jakies numery telefonow....
Pozdrawiam.

[pawciupag]

ja mogępowiedzić na temat wodociągu, bo właśnie wczoraj za niego zapłaciłem

132 metry - fi63 PE100 SDR 11 ST (droga rura wzmacniana, bo idzie w skraju drogi dojazdowej)
nawiertka na rurę stalową fi 90, 2 zawory, zasuwa, studnia wodomierzowa fi800, zawór przelotowy, przewiert przez drogę 3,5 metra.
Za wszystko z robocizną zapłaciłem 20 000 zł. Robiła firma prywata. Średnica 63mm zrobiłem bo sąsiad będzie się na końcu podpinał i odda połowę kosztów przyłącza.
Reasumując: 132 metry wykopu w trudnych warunkach, bo część w drodze utwardzonej z doprowadzeniem drogi do porządku, przewiert i wykonanie rurociągu ze studzienką wyszedł średnio 150zł/mb (robocizna i materiały) - wydaje mi się że to drogo

[telkom2]

witam
Robilem przylacze wody w zeszlym tygodniu.
Media mam przy drodze wiec tylko 10m bylo do przeciagniecia.
Koszt calosc (material plus robocizna) 3700 netto.
Przylącze prądu tez z tego roku: 2700zl za całość (material plus robocizna).
pozdrawiam.

[tamtu]

Wszystko chyba zależy od miejsca. U nas media kosztowały(doprowadzenie do granicy - wszystkie koszty , włącznie z papierami i skrzynkami):
prąd: 1 650 pln
gaz: docelowo ok. 5 000 pln
woda i kanalizacja: ok. 3 800 pln, ale tutaj ok. 4 000 dołozyła gmina.

Media robiło wspólnie 13 działek.

Pozdr
Tamtu

[tamtu]

Upss nie doczytałam

Mogą chcieć się dołożyć lub nie. Ogólnie jeśli działki nie są sprzedane a ty media pociągniesz, to efekt będzie taki, że działki zostaną sprzedane drożej, no bo mają juz media w poblizu.
To jest akurat powszechna praktyka u tych, którzy chcą zarobić na sprzedaży działek. Pierwsze działki sprzedawane są tanio, bo są bez mediów. Nowi właściciele "ciągną" media, no bo będą im potrzebne. Kolejne działki już jako te które mają media blisko są o wiele droższe.
Kwestia zwrotu za doprowadzenie zależy głównie od tego czy aby kolejne działki mogły się dołączyć wymagana jest np. twoja zgoda, bo muszą np. przejść przez twoją działkę itp itd.

W naszym przypadku działki były sprzedane niemal jednocześnie. I nawet ci, którzy nie mieli w planach budowy domu partycypowali w kosztach wody i kanalizacji, choć wcale nie musieli.
Jedynie w kwestii gazu było inaczej, bo tutaj podpisywaliśmy umowę z terminem odbioru gazu, więc partycypowali tylko ci, którzy byli zaintresowani. No ale to zrobiła już gazownia i koszty wyszły naprawdę niskie - 2700 - koszt do gazowni a do tego 2300 pln za projekt podłączenia i instalacji już na działce oraz skrzynkę.

Tamtu

[greg29]

Zaplacilem za:
woda z wprowadzeniem do budynku - (z zasuwa, innym materialem) 25 mb z wcinka - 3.500 PLN
gaz z wprowadzeniem do budynku i podlaczeniem do kotla - (rury, dwie wymagane skrzynki) - 3.500 PLN
uwazam, ze jak na gdanskei warunki nie za drogo.

[iwcia74]

a ile w tej chwili powinnam liczyć za prąd?

[portlant]

należy zadwonić do elektrowni gdzie poinformują cię ile kosztuje 1kW i skontaktować się z firmą która wykona takie zlecenie podłaczenia.ceny są bardzo zrożnicowane w zależności od terenu czy prąd będzie podłączony z supa elektrycznego czy będzie to kabel ziemny.W gre wchodzi tez materiał. U mnie w mieście wymosi to ok 95-160 zł za 1 kW