-
-
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
od mieszkania własnościowego płaci sie podatek od nieruchomości (jeżeli wybuduje sie samemu dom to też państwo ściąga pieniądze i to niemałałe, należy także wiziąc pod uwage, ze sie płaci za ubezpieczenie np wrazie zorbiórki wypłacają kase
-
-
-
SYMPATYK FORUM (min. 10)
Czynsz to oplaty zaliczkowe na na przyklad:
- administrowanie budynkiem
- ew. ochrona
- sprzatanie czesci wspolnych
- energia elektr., ew. gaz, woda, ogrzewanie w czesciach wspolnych
- zima odsniezanie
- utrzymanie wind, terenow zielonych itp. czesci wspolnych
- wieksze naprawy i remonty (w czesci czynszu zwanej funduszem remontowym)
- wywoz smieci
- zaliczki za indywidualne zuzycie wody, ciepla - zwykle rozliczane pozniej wg licznikow)
Tych skladnikow jest wiecej, nie pamietam wszystkich. Generalnie placi sie na konkretne cele, nie na zysk zarzadcy, aczkolwiek czesto Zarzadca/administracja zle gospodaruje tymi pieniedzmi oraz przyznaje sobie duze wynagrodzenia. W mniejszych wspolnotach latwo to kontrolowac, w duzych jest to prawie niemozliwe.
I jeszcze jeden skladnik mi sie przypomnial:
- ci, ktorzy placa robia to rowniez za tych, ktorzy nie placa. Niestety. A odsetek osob nieplacacych jest zwykle bardzo duzy i stale sie zwieksza.
To tyle
-
No Forest, Twoja odpowiedz troche mnie satysfakcjonuje, ale nie do końca, bo faktycznie nawet w samej Warszawie jak rozmawiam z ludźmi to mówią jest czynsz i do tego: ochrona, zaliczki na media, itp. fundusz remontowy bywał oddzielnie ze względu na podatek (ale to już historia). Powiedzmy, że różnice zależą od metody kalkulacji. Ale jak tu wytłumaczyc fakt, że w gminach "śródmiejskich stolicy" ten czynsz jest tak wysoki w porównaniu z peryferiami o miastach podwarszawskich, bezposrednio przyległych nie wspomniawszy? Przecież koszty utrzymania nie są aż tak zróżnicowane.
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum