Cytat Napisał bwojtek
Asia i Grześ
Jeżeli ta droga ma służyć tyko jako dojazd do obie możliwości są OK. Przy prowadzeniu mediów sprawa się komplikuje - na takie działanie trzeba mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli drogi. Więc jak ktoś wyjedzie za granicę albo powie "nie bo nie" to macie zagwozdkę...
Na prowadzenie mediów nie będzie trzeba mieć zgody wszystkich współwłaścicieli, tylko większości (ocz. liczonej po udziałach), bo to jest czynność zwykłego zarządu, jeżeli "instalowanie kanalizacji sanitarnej, opadowej i wodociągu na nieruchomości, będącej przedmiotem współwłasności, może mieścić się w ramach zwykłego zarządu, jeżeli nieruchomość służy współwłaścicielom wyłącznie do ułatwienia korzystania z innych nieruchomości (wspólna droga), a wymieniona na wstępie inwestycja ma na celu zwiększenie użyteczności jednej z nich" (to za uchwałą Sądu Najwyższego z 2002 r.).

Natomiast przy współwłasności musisz jeszcze pamiętać, że będziesz płacił podatek od nieruchomości, który dla dróg jest dużo wyższy niż nieruchomości budowlanych. To może być nawet kilkaset zł rocznie - dowiedz się w gminie, jakie są stawki.