-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Dziennik mag - Irysek.
Nareszcie! Sledze dzienniki na forum od jesieni, kiedy to postanowilismy, a w zasadzie to ja postanowilam i zarazilam tym postanowieniem zonciusia (tak mowie do mojego meza) o budowaniu domku. Jesienia wybralismy projekt jest to irys z horyzontu i zaczelo sie spokojne rozgladanie za dzialka (sledzilam przetargi i podpytywalam znajome osoby). Niestety dzialek u nas jak na zlosc nie bylo, bo nastapil bum budowniczy, a jak byly to ceny z kosmosu. Wiosna sobie odpuscilam, bo mieszkac mamy gdzie, az do lipca kiedy to uroki posiadania sasiadow zmusily mnie do szybkiego dzialania. Syna (12lat) wyslalam z babcia nad morze, a ja codziennie po pracy przez ponad tydzien jezdzilam po wioskach otaczajacych nasze miasteczko od gospodarza do soltysa i wypytywalam o dzialki. Nie napisalam, ze naszym marzeniem bylo zamieszkac na wsi, bo i tak do pracy dojezdzamy w jedna strone 40km, wiec 2 km dalej nie przerazaly nas. Wracajac do dzialek, to albo ich nie bylo, albo chcieli drogo, albo trzymali do dzieci. W koncu w kolejnej wsi stanelam pod sklepem spozywczym, a tam pieciu panow podchmielonych pije piwko, no to ja ich pytam czy nie wiedza kto chce sprzedac dzialke, oni zaczeli mi sypac nazwiskami osob, ktore podobno dzialki maja. Pojechalam do domu ksiazke telefoniczna przeszukalam i dzwonie, na piec podanych nazwisk tylko jedna osoba powiedziala, ze ma dzialke budowlana o pow. 28arow. No i ja w tym momencie myslalam, ze oszaleje ze szczescia, bo takiej powierzchni szukalismy. Zaraz na rano umowilam sie z ta babka (jedyna wlascicielka), pojechalam tam na drugi dzien a tam dzialka na malej gorce kilka metrow od glownej drogi, woda, prad, po prostu marzenie. Problem zaczal sie jak zaczelam pytac sie o cene, bo kobieta nigdzie sie nie oglaszalai byla zielona w tym temacie, kazala mi przyjechac za dwa dni. Pojechalam w podanym terminie ale wczesniej sprawdzilam dzialke w gminiei okazalo sie, ze ta kobieta przeksztalcila te dzialke z pola w budowlana trzy lata temu i jezeli ja sprzeda przed uplywem pieciu lat to musi zaplacic 30% podatku do gminy od roznicy wartosci dzialki przed i po przeksztalceniu w budowlana. No i w tym momencie przestalam sie cieszyc ale pojechalam do kobiety. Cene mi podala, nie byla taka straszna ale jak uslyszala , ze musi zaplacic 30% to od razu sie wycofala. Powiedzialam, ze ja za nia zaplace te 30% +wszystkie koszty ale musi troche zjechac z ceny, dalam jej czas do wieczora, naklamalam ze mam jeszcze dwie oferty i nie moge dluzej czekac. Wieczorem zadzwonila, ze sie zgadza, a ja zaraz do niej jechalam, spisywalam umowe i wplacilam zadatek. Dopiero potem w domu powiedzialam mezowi, ze jakby ta kobieta nie zjechala z ceny to tez prawdopodobnie bysmy kupili te dzialke - cisza, 200m do lasu, sasiedzi sa ale nie zagladac beda przez plot. 01 sierpnia spisalismy wszystko u notariusza.
Mapki do projektu juz odebralam, architekta juz wybralismy i dogadalismy sie co do ceny, bedzie nanosil zmiany w projekcie i zalatwial wszystko w energetyce, gminie i ci tam jeszcze potrzeba, ja dostane od niego gotowe pozwolenie na budowe, wszystko mam miec za 6 tygodni. Budujemy Irysa i dotatkowo budynek gospodarczy parterowy o pow. uzytkowej okolo 55m.
W przyszlym tygodniu mam dostac juz poprawione projekty na dom i gospodarczy, spieszy mi sie, bo musze szukac ekipy, chce w tym roku postawic mury i przykryc dachem.
Co dziennika to chce na biezaco wklejac zdjecia, zdawac relacje z etapu budowy i wydatkow. Martwi mnie jedno - nie umie na razie umieszczac zdjec, ani linkow do wybranych stron (np. do strony mojego projektu), w zwiazku z tym musze udac sie do jakiegos znajomego, ktory mi pokaze jak to sie robi.
Pozdrawiam wszystkich i przepraszam, ze tak sie rozpisalam, nastepnym razem bedzie krocej i konkretnie.
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Wedlug instrukcji Maksia zrobilam link do mojego dziennika i komentarzy w podpisie, tylko nie wiem czy mi sie udalo?
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Moze ktos mi pomoze, dlaczego link do dziennika i komentarzy nie wyswietla sie na czerwono?
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Bylam dzisiaj w banku pko bp, dostalam wszystkie wnioski do wypelnienia i wyliczenia i musze niestety czekac za pozwoleniem na budowe, bo bez tego ani rusz. Architekt, ktory mi to zalatwia powiedzial, ze najwczesniej bede miala cala dokumentacje za 4 tygodnie, a najpozniej za 6. Wtedy od razu ide do banku zalatwiac wszystko, zaczynam ze srodkow wlasnych i czekam za decyzja. Dzisiaj pani w banku od kredytow powiedziala mi, ze na 99% powinnismy dostac kredyt, no ale zostaje jeszcze 1% niepewnosci. Odetchne dopiero jak zobacze pozytywna opinie (o ile bedzie ona pozytywna)
W tym tygodniu odbieram jeden egzemplarz projektu domu i budynku gospodarczego i zaczynam wyprawy po hurtowniach, bo jeszcze nie podjelismy decyzji z czego bedziemy budowac - wszystko zalezy od ceny! Jak juz zdecydujemy z czego budujemy, to musimy poszukac ekipe do murowania i dachu, mam nadzieje, ze bedzie ktos wolny mial termin z tych ktorych obstawiamy.
-
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Mam wyceny od dwoch murarzy:
1-8000zl. ale zwodzi mnie z terminem i sama musze sie zatroszczyc o kopanie fundamentow
2-12400zl. i nic mnie nie obchodzi, moze zaczynac z ekipa od pazdziernika
Mowiac szczerze to bardziej mi pasuje fachowiec numer 2 ale nie ze wzgledu na cene tylko konkretnie sie z nim rozmawia, widzialam jego duzo budow i gdyby stawial mi stan surowy to rowniez on by kladl tynki, plytki i cala reszte. Tylko troche mnie przerazila cena (nie mam stropow i myslalam, ze bedzie troche taniej) Zreszta on powiedzial, ze jak by u nas robil reszte to z cena mozemy sie jeszcze dogadac.
Co do drugiego to jego praca tez jest ok, tylko za wycena chodzilam i dzwonilam kilka razy, umawial sie i nie przyjezdzal, a ja strasznie nie lubie jak musze sie o cos prosic w dodatku, gdy za to place.
Do nastepnych ekip nie mam ani czasu ani sily chodzic i sie prosic, wiec wydaje mi sie, ze chyba zostane przy wycenie 2, bo facet jest konkretny.
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Zapomnialam dodac, ze wycena dotyczy samego domu bez budynku gospodarczego.
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Wczoraj dogadalam sie z ekipa murarska, moga zaczac od pazdziernika, gdyby mi sie przytrafil jakis poslizg z pozwoleniem to beda konczyc inne prace, a do mnie przyjda w kazdej chwili. Stan surowy bez dachu bedzie mnie kosztowac 17500 zl. za dom+gospodarczy. Nic mnie nie interesuje poza dostarczenie materialu. Ogladalam budowe, ktora ta ekipa wlasnie skonczyla i rozmawialam z wlascicielami budowy - sa bardzo zadowoleni i polecaja tych fachowcow. Ekipa, ktora wybralismy to jest ta drozsza ale konkretnie sie z szefem rozmawia i on sam rowniez uczestniczy w budowie.
Dzisiaj dogadalam sie rowniez z kierownikiem, za dom+gospodarczy zazyczyl sobie 1200 zl. wlacznie z wizytami na budowie i z kosztorysem do banku. Wydaje mi sie, ze cena jest korzystna
A tak na marginesie to jestem juz strasznie zmeczona tym lataniem za fachowcami! Chcialabym juz zaczac budowe, nie wlasciwie to chcialabym juz mieszkac!
We wtorek jade wycenic material na mury i pokrycie dachowe. dach chcemy z blachodachowki, a mury z suporeksu 24+ocieplenie lub 36 bez ocieplenia, wszystko zalezy od ceny.
Musze tez szukac na listopad ciesli, a slyszalam ze najtrudniej jest zalatwic na szybko wlasnie ich tak maja pozajmowane terminy. Najlepiej by mi pasowalo aby tartak, z ktorego sie zdecyduje kupic drewno mial od razu swoja ekipe. W przyszlym tygodniu zdam kolejna relacje.
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Hurtownia do ktorej dalam projekty do wyceny materialu milczy jak zakleta, a ja do nich nie dzwonilam, bo w tym tygodniu mialam urwanie glowy, ze dopiero teraz zdalam sobie sprawe, ze to juz piatek, a oni mieli podobno do piatku zadzwonic. Wkurza mnie juz to wszystko, nie dosc ze chce czlowiek zaplacic to jeszcze o wszystko trzeba sie prosic
Od przyszlego tygodnia biore sie ostro, bo jeszcze nie wiem skad bede brac material na mury i dach, i nie mam nikogo jeszcze umowionego do dachu, a pazdziernik zbliza sie wielkimi krokami. Troche juz opadlam z sil przez to cale latanie i zalatwianie, a to dopiero poczatek. Ale do Gwiazdki musza stac mury przykryte dachem.
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Wlasnie wrocilam od architekta, zebral juz wszystkie pozwolenia (energetyka, wodociag, gmina) i jutro sklada dokumenty z wnioskiem o pozwolenie. powiedzial, ze raczej nie mam co liczyc, ze do konca przyszlego tygodnia dostane pozwolenie ale bedzie robil wszystko aby bylo ono jak najszybciej, bo wie, ze ja jestem bardzo niecierpliwa
Jak dobrze pojdzie to okolo 20 bede miec pozwolenie, chyba niezle tempo i jestem sama zdziwiona, bo wszyscy mnie straszyli, ze najmniej to pol roku bede wszystko zalatwiac. No ale zebym czasem nie zapeszyla.
Jutro w koncu o 6 rano (nie wiem jak ja wstane ) jade do do hurtowni w sprawie wyceny materialow, do tej pory tam nie moglam dotrzec poniewaz jest to 30km od mojego miejsca zamieszkania i w dodatku w przeciwnym kierunku od mojego miejsca pracy (do pracy dojezdzam 40km w jedna strone)
Rozmawialam z dwoma osobami, ktore buduja domki i biora materialy z tej wlasnie hurtowni do ktorej jutro jade i obydwoje inwestorzy powiedzieli, ze cala zime jezdzili po roznych hurtowniach i ta do ktorej jade byla najtansza. Wiec doszlam do wniosku, ze ja nie bede jezdzic nigdzie wiecej, bo po prostu nie mam kiedy. Jeszcze nie mam zalatwionego drewna na dach, a o fachowcach od kladzenia dachu nie wspomne. Nie znajac innych cen nie bede robic sobie zadnych wyrzutow, a wolny czas poswiece na szukanie kolejnych materialow i fachowcow.
Koncze to pisanie, bo zrobilo mi sie z moich relacji "maslo maslane".
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
Do hurtowni dotarlam, bedziemy budowac z suporeksu 36 cm bez ocieplenia i dom i budynek gospodarczy. Gdy zliczylam ceny suporeksu 24+styriopian+robocizna+wszystkie dodatki to wersja z grubszym styropianem bez ocieplenia na dwoch budynkach wychodzi duzo taniej. Kominy nie beda gotowe tylko murowane,stal, bloczki i cala reszta aby postawic dom juz uzgodniona i wyceniona. Murarza tez juz poinformowalam z czego budujemy.
Co do wyceny drzewa na wywiazke to bedzie po niedzieli, ma byc wycenione lacznie z polozeniem i tez nie bede raczej wiecej szukac, bo tam bral znajomy, a objezdzil chyba z szesc tartakow. Pozostal mi tylko do zalatwienia fachowiec, ktory polozy mi blache na dach, bo material juz tez jest uzgodniony i wyceniony. A i z elektrykiem z energetyki prad tez juz zalatwilam, mam mu dostarczyc drewniana skrzyneczke a on reszte zrobi.
No wiec teraz czekam jak na szpilkach na pozwolenie, pogoda w tym tygodniu byla idealna na budowanie, a tu musze czekac.
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
-
-
OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
SPOSTRZEGAWCZY DUCH FORUMFORUMOWICZ WIELKI SERCEM
W banku bylam i w czwartek ma przyjechac na kontrole pan na dzialke, a jak wszystko dobrze pojdzie to we wtorek podpiszemy umowe.
Co do dachu to mam juz wycene :
-wywiazka, laty, stropy drewniane, robocizna i wszystko co jest potrzebne wyliczyli mi 16000 zl
-folia, blachodachowka, gasiory, robocizna i wszystko co jest potrzebne 15000 zl. (blacha 31 zl za metr kw)
Cena ta nie obejmuje tylko podbitki i rynien. I teraz zastanawiam sie czy to duzo czy malo? Moge co prawda jechac jeszcze do innych hurtowni i fachowcow ale to wtedy bym musiala zalatwic drzewo w tartaku, potem ciesle, potem dekarza i wszystko co potrzebne do pokrycia, a zgranie tego wszystkiego na listopad graniczy niemal z cudem.
moze ktos mnie pocieszy i powie, ze to niska cena albo dobije i powie, ze przeplace. Dodam, ze cena dotyczy tylko domu bez budynku gospodarczego.
-
-
Tagi dla tego tematu
Uprawnienia
- Nie możesz zakładać nowych tematów
- Nie możesz pisać wiadomości
- Nie możesz dodawać załączników
- Nie możesz edytować swoich postów
-
- BB Code jest aktywny(e)
- Emotikony są aktywny(e)
- [IMG] kod jest aktywny(e)
- [VIDEO] code is aktywny(e)
- HTML kod jest wyłączony
Zasady na forum